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(中央社記者管中維台北16日電)行政院消保會今天呼籲消費者,購買預售屋前,應先了解內政部版「預售屋買賣契約書範本及預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,並審閱契約內容,以了解自身權利。



消保會指出,去年11月間,發動預售屋推案較多的台北市等11縣市的地方消保官,會同主管機關內政部、地方政府地政單位及建管單位人員共同至41個建案銷售現場,抽查定型化契約有無符合內政部訂定的「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,同時了解銷售現場有無放置建造執照影本及建照執照核准圖說。



消保會表示,這次隨機抽查的41個建案銷售現場,30個銷售預售屋,11個已取得使用執照為銷售成屋;此外,23個為建商自建自售銷售方式,18個委由代銷業者銷售。



消保會指出,在預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項查核結果方面,查核項目總數 884項,符合規定 581項,占查核項目總數65.72%;不符合規定項目303項,占查核項目總數34.28%。



消保會並指出,不得記載事項方面,均符合規定;至於應記載事項不符合規定的項目較多的是驗收、開工及取得使用執照期限,以及地價稅、房屋稅分擔比例,主要建材及其廠牌、規格及通知交屋期限等。



消保會彙整這次查核6項缺失,包括無驗收條款或未記載交屋保留款、未記載或開工及取得使用執照期限不明確,未以通知交屋日為地價稅、房屋稅分擔比例。



其他尚有未記載更換主要建材及其廠牌規格應經買方同意或無建材處理、未記載或通知交屋期限不明確、未記載建物第一次登記費用負擔的稅費負擔約定、未記載賣方對廣告的義務,以及違約金未記載或過高。   消保會提醒消費者,應確認並履勘預售屋基地位址、攜帶捲尺等參觀樣品屋,看建築執照影本、執照核准圖說、審閱契約並了解契約內容、索取並保留廣告文宣、詳實記錄銷售現場建材資訊,洞悉成交紅單、假客戶等銷售手法、選擇合法代銷業者。980316


 


 


 

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市府20日邀集中央部會、專家學者、民意代表及居民代表,召開中石化臺南安順廠土壤污染專案小組會議,由市長許添財親自主持,針對中石化臺南安順廠污染案各單位相關工作辦理情形進行討論。會中環保局報告中石化整治計畫審查過程及結果,後續核定流程經會議提案通過。



中石化臺南安順廠污染案於97年12月原則性通過民國98年至103年(5年內)之第一階段整治計畫:以熱處理方式處理廠區高濃度污染土壤、移除暫存場區污染土壤、及疏浚海水貯存池之污染底泥,預計整治開始後第5年內污染減量可達82%,污染面積縮減71%。



環保局指出,整治計畫定稿版預計於3月份將公開陳列於區公所、里辦公室、天后宮等地點,並將整治計畫內容公佈於網路上,如各界對整治計畫意見者,可於20日內以書面方式提出,環保局將會彙整相關意見,進行審酌處理,並將本次大會之意見納入,據以核定整治計畫,並報請環保署備查。



整治計畫核定後,環保局將依循法規嚴格監督及驗證整治計畫之執行,整治過程中每半年召開工作進度報告向審查委員說明整治情形,即時進行修正,杜絕二次污染之產生。至於熱處理及其他相關工程細部設計,環保局則要求中石化公司應於工程施作前,將設計規劃書提送審查,並取得相關排放許可證,方可正式動工,環保局亦會執行周圍環境監測工作,嚴格把關整治過程,確保整治品質,還給居民良好之生活環境。



中石化公司在會中說明整治計畫及未來遠景,有關敦親睦鄰措施部分,中石化表示將持續參與社區活動,爭取居民認同,使整治計畫順利進行,並預計於整治期間每年提撥當地三里各50萬,作為睦鄰基金,由三里里民推派成立管理委員會統籌管理。



環保署表示,目前無論整治工作之推展或居民生活照護方面皆有相當顯著之成果,環保署預計於近期召開中央跨部會之中石化專案小組會議,研商後續工作。



有關場址周邊魚塭停養爭議,預計於今年度進行中石化周圍漁塭現況複驗採樣工作,並針對混養區及蝦蟹進行詳細檢測,重新檢討停養範圍,依檢測結果由環保署、農委會及市府建設產業管理處、環保局進行研商,作為是否解除停養、或擴大追踪之處置,以解除民眾疑慮,達到去污名化之最終目的。



有關里長反應發放慰問金之居住認定標準太過嚴苛,許市長表示將進行檢討,而高濃度以上者身心障礙或重大傷病救助金核撥金額,會議決議依基本工資進行調整,由每月新台幣15,840元調整為17,280元。



有關市府社會處執行中石化居民生活照顧暨福利服務等計畫,目前除核發各項慰問金(救助金)外,若符合高濃度以上者死亡慰問金且無爭議者,將依提案申請逐一發放慰問,若因故由家屬替代抽血,則依相似生活飲食及工作性質暴露舉證訂定發放標準。



為考量當地居民廣泛性之需求,除持續核撥各項慰問金(救助金),給予當地居民實質的經濟扶助外,更積極落實社區培力計畫,邀請專業講師協助社區規劃撰寫實施計畫,並執行社區福利服務相關活動,營造當地福利服務化之社區遠景,本(98)年度除補助三里社區辦理去污名化及社區重建教育相關活動外,針對當地不同族群(銀髮族、兒童、婦女、青少年)另辦理發展行銷教育及推動志願服務活動,期能運用資源整合更深入居民生活,適時給予適度協助,目前結合社會福利救助系統,協助居民緊急脫困服務案件計28件。未來期望規劃社區救助發展策略,並推動確實可行之永續經營方案及社區產業行銷方式,連結社區外部資源,提升社區自發性社會福利發展功能,藉以落實福利服務工作,將傷害降至最低,並提升居民之生活品質與健康生活概念為目的。



另為改善當地失業情形,並增進弱勢族群之福祉,且增加就業創業等機會,本(98)年度持續辦理就業服務實施計畫,於顯宮、鹿耳、四草等三里各辦理一場小型就業博覽活動,邀請官田職訓中心、雲嘉南就服中心及台南市各產業廠商辦理相關宣導說明會,自去年實施至今,已成功媒合13人就業、2人參加職訓,成效良好,並設立專案社工關懷據點,持續追蹤輔導後續發展狀況。


 


 

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振興國內景氣,公共工程也紛紛加緊腳步。高公局長李泰明表示:國道二號拓寬工程,國道一號五股楊梅段高架拓寬工程,以及增設五處交流道,預定都是在年底前進行招標或投入興建,估計可以增加約兩千個營造工程的就業機會,此外,高鐵發包「桃園機場捷運工程」,預估也可以增加一千人以上的就業機會。交通部所屬工程單位辦理發包作業時,都會要求承包商儘量雇用本國籍勞工,增加就業機會。(彭群弼報導)



振興國內景氣的重要手段是擴大公部門的支出,其中,交通建設向來是扮演重要角色。高公局長李泰明表示:國道一號五股楊梅段高架拓寬工程預定在下半年正式進入招標作業,希望趕在年底之前,針對中壢以南到楊梅間的路段,正式投入工程建設,預估可以增加約1400個營造類的工作職缺。



「五楊段」高架擴建是為了抒解國道一號北部每天上下班的擁塞問題,總工程經費約新台幣八百多億元,預定六月完成細部設計,七月辦理發包,中壢以南希望趕在民國101年中完工,全線預定101年10月完工。



此外,國道二號後續拓寬工程,也預定趕在下半年辦理發包,希望年底前得標的承包商可以陸續展開施工,並將機場系統以西到桃園間的路段列為優先施工路段,也是要抒解上下班尖峰時間往返機場的擁塞現象。



此外,高公局因應地方要求,配合高鐵車站聯外,陸續計畫增闢的交流道工程包括:民雄,柳營,銅鑼,古坑,頭屋,以及虎尾聯絡道等,每處交流道估計可以增加約70個工作機會。總計高速公路部分可以增加約兩千個營造工作機會。



此外,高鐵局負責的機場捷運工程,日前也終於完成招標作業,估計可以增加的工作機會約一千人次左右。配合政府擴大就業機會,交通部所屬機關辦理工程發包時,都會要求承包商優先聘用本國籍勞工。總計年底到明年初,可增加的工作機會約三千人次。


 

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前第一夫人吳淑珍10日在法庭上對南港展覽館弊案認罪,承認從力麒建設負責人郭銓慶拿到的錢,匯了220萬美金、約7千多萬台幣到海外帳戶;仔細推敲,原來郭銓慶早就轉為污點證人,提供評委名單的余政憲又坦承不諱,她沒得選擇,只有照單全收。



南港展覽館弊案,吳淑珍認罪,當初力麒建設負責人郭銓慶為了替旗下力拓營造爭取蓋這座世界級展覽館,請蔡銘哲幫忙引薦吳淑珍,在給了9千萬元給蔡銘哲之後,吳淑珍指示當時內政部長余政憲洩漏評審委員名單,讓力麒可以一一打點過關。



不過,她說這些錢換成220萬美金、相當於7千多萬台幣匯往國外,是政治獻金。而為什麼她會認罪?第一,送錢的郭銓慶在扁案第一個轉為污點證人,往來資料恐怕是所有案情當中最完整的,沒得攻防。第二,余政憲差點出國被收押之後,態度急轉直下,在看守所這幾天坦承不諱,甚至還傳出和吳淑珍翻臉。



兩個關鍵被告都對自己不利,何必作困獸之鬥?反正把錢當作政治獻金,未來再上訴,是輸是贏還有得吵。(新聞來源:東森新聞)


 


 

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2008年總統大選前,企業界押寶誰會當選?根據監察院昨(16)日起開放查詢的資料顯示,多數企業藍綠通吃,遠東集團捐出4700萬元,其中捐給馬蕭配3300萬元,謝蘇配1400萬元;元大集團捐謝不捐馬,但另外給了國民黨政治獻金,台塑則只挺馬不挺謝,從企業捐款來看,顯然押寶馬蕭配當選的比較多。



監察院昨天起開放查詢歷年選舉政治獻金情況,根據監察院網站資料顯示,去年馬蕭陣營申報的政治獻金收支共3萬5743筆,其中收入為6億7740萬379元,支出6億3993萬4713元,結存3746萬5666元。謝蘇陣營政治獻金收支共有9804筆,其中收入4億403萬8372元,支出4億2769萬1609元,結存金額是負2365萬3237元。



馬蕭配獲得的營利事業捐贈收入有2億2475萬元,比起謝蘇配的1億7767萬元要高出許多,不過在個人捐贈收入方面,則是謝蘇配以1億7732萬元領先,馬蕭配只有1億2717萬元。



企業捐款金額以遠東集團居冠,捐給藍綠兩大陣營共4700萬元,由於政治獻金法規定,企業捐給個人的政治獻金捐款上限是100萬元,因此各集團分別以旗下子公司名義捐出政治獻金,以遠東為例,就以遠傳、遠百、SOGO、遠通電收等名義,分別捐給馬蕭配3300萬元,謝蘇配1400萬元。



寶來集團則分別以寶來證券、寶來投信、寶來曼氏期貨、寶碩財務科技等名義捐款給馬蕭及謝蘇,金額則是平分秋色。



比較特別的是台塑集團,分別以南亞塑膠、台化、台朔汽車、台朔重工、南亞電路板、六輕汽車貨運、麥寮工業區專用港管理公司等各公司名義,共計捐款馬蕭配1800萬元,但在謝蘇配的捐款名單中則未看到這些公司的捐款。



至於在扁案中相當關鍵的元大馬家,則分別以元大京華、元大證券、元大創投等公司名義捐給謝蘇配800萬元,馬蕭配中則看不到這些公司的捐款,但在給國民黨的政治獻金帳戶中,元大則捐了400萬元以上。



總計去年捐給馬蕭達百萬的企業捐贈,共146筆,除了上述集團外,還包括台中商銀、首都客運、台中精機、新光產物保險等公司,捐款給謝蘇配的則有96筆,包括華固建設、晶華國際酒店、新光產物保險、中華紙漿公司、三普營造公司等,顯然當時企業就已押寶馬蕭配會當選。



2004年總統大選時尚未實施政治獻金法,扁連兩組人馬皆無資料可供查詢,但從企業捐款政黨情況來比較,93年企業捐款給民進黨政治獻金專戶共有462筆,遠高於國民黨的82筆,看來企業押對寶的比例還是蠻高的。

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(中央社記者周永捷台北16日電)98年度振興經濟擴大公共建設特別預算案今天送到立法院,共有20項重點建設,將投入新台幣1506億餘元;其中經濟發展支出約921億元最多,占特別預算案總額約6成。



特別預算案內容共有20項重點建設,分別是「都會區捷運」、「北中南都市鐵路立體化及捷運化」、「東部鐵路服務效能提升」、「台鐵安全提升及支線改善」、「高快速公路健全路網」、「省道橋樑及危險路段防災」、「山坡地及地層下陷地區防災」、「老舊校舍補強整建」、「自來水穩定供水及河川環境營造」。



此外,還有「農村再生」、「優質生活設施」、「下水道建設」、「原住民族基礎建設」、「國際航空城」、「國家資通訊應用建設」、「都市及工業區更新」、「海岸新生」、「離島海運設施」、「就學安全網」以及「培育優質人力促進就業」。



98年度擴大公建特別預算案歲出編列1506億6378萬4000元,全數以舉債支應。就建設類別而言,特別預算案中以經濟發展支出約921億元,占總額約6成1居首,教育科學文化支出約498億元,占總額3成3居次;至於眾所關注的國民就業支出2億5000多萬元,占歲出總額0.2%。



國民黨團書記長楊瓊瓔表示,特別預算案首年著重經濟發展支出,有助提升產業內需並創造更多就業機會;教科文部分占特別預算3成3,比例不低,對於民眾升學、進修,提升職場競爭力將有很大幫助。楊瓊瓔也呼籲行政院盡快編列預算細目,以利立法院審查。



民進黨團副幹事長潘孟安表示,預算案內容沒有細目,也沒有經濟效益評估,對於公共工程部分沒有環評,違反預算法精神,加上國民就業支出部分僅占預算案0.2%,對救失業根本無濟於事。他說,民進黨團不會同意行政院空白授權的支票,屆時將嚴格審查。980216


 

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〔記者許紹軒、林毅璋/台北報導〕監察院昨首度開放民眾查閱政治獻金申報狀況,去年總統大選捐贈給國民黨馬蕭配百萬元以上的企業筆數達一百四十六筆,以遠東集團四千八百萬元、台塑集團二千萬元最多;捐給民進黨長昌配百萬元以上的企業筆數有九十六筆,以遠東集團的一千九百萬元及元大集團的一千萬元最多。



根據監察院資料顯示,馬蕭去年總統大選期間申報的政治獻金收支總筆數為三萬五千七百四十三筆,民進黨長昌配申報筆數為九千八百零四筆。



去年捐給馬蕭配百萬元以上的企業,包括台塑集團與遠東集團旗下各家子公司、中國航運、永豐銀、新光保險、信義房屋與首都客運等多家知名公司。捐給長昌配百萬元以上的企業,包括元大證券、華固建設、晶華國際酒店、新光產物保險、中華紙漿公司、遠傳電信、和信電信、三普營造公司等企業。



由於政治獻金法規定,每家營利企業每筆捐款的上限為一百萬元,像台塑集團、遠東集團等,都是分別透過旗下子公司捐款,因此累積起來都高達上千萬。



不少企業也同時押寶藍綠二個陣營,像是遠東集團分別給馬蕭四千八百萬元、長昌一千九百萬元;寶來集團給馬蕭五百萬元、長昌四百萬元;新光產險集團給馬蕭一百萬元、長昌二百萬元;中纖集團給馬蕭三百萬元、長昌一百萬元;興富發建設則各給兩邊一百萬元。但即使是兩邊都給,馬蕭陣營所獲得政治獻金還是遠高於長昌。



另民進黨在總統大選時僅捐給長昌陣營三千五百餘萬元,國民黨則大手筆捐出二億六千七百萬元給馬蕭陣營,不僅為其收入項目中的最大一筆,也佔馬蕭陣營總收入的三成九。



根據監察院所提供的雙方陣營政治獻金收支結算表,在收入項目方面,民進黨除了在社會大眾的「個人捐贈收入」項目為一億七千七百餘萬元,比國民黨的一億二千七百餘萬元高之外,其餘包括「營利事業捐贈收入」、「政黨捐贈收入」、「人民團體捐贈收入」及「匿名捐贈收入」,全都是馬蕭陣營比較多。



藍營總支出6.3億 綠營4.2億



在支出方面,長昌陣營的總支出為四億二千七百餘萬元,扣除收入後還不足二千三百六十五萬餘元;馬蕭陣營的總支出為六億三千九百餘萬元,扣除收入後還餘現金三千七百四十六萬餘元,另有非現金的一千五百二十八萬餘元財產。


 

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政治獻金面紗16日揭開!監察院16日正式開放查閱政治獻金申報狀況,引起媒體爭相登記。資料統計顯示,總統馬英九、副總統蕭萬長在97年第12任正副總統大選期間,申報的政治獻金收支總筆數為3萬5743筆,民進黨正副總統參選人謝長廷、蘇貞昌則申報9804筆。



其中,馬蕭共獲得政治獻金收入新台幣6億7740萬0379元,支出6億3993萬4713元,收支結存金額3746萬5666元。



企業捐贈達百萬元者共146筆,包括:台塑、太平洋崇光百貨公司、遠傳電信、台化、遠東百貨、台灣百和公司等多家知名的上市公司。



謝蘇政治獻金收入計4億403萬8372元,支出4億2769萬1609元,收支結存金額,不足2365萬3237元。



有96筆百萬元企業捐款,包括:元大證券、華固建設、晶華國際酒店、新光產物保險、中華紙漿公司、遠傳電信、和信電信、三普營造公司等。



在營利事業捐贈收入,馬蕭獲得2億2475萬0380元,謝蘇獲得1億7767萬1700元;但在個人捐贈收入方面,謝蘇獲得的個人捐贈多過於馬蕭,蘇謝獲得1億7732萬5449元,馬蕭得到1億2717萬2360元的個人捐贈。



此外,馬蕭花在宣傳支出為4億4176萬3281元,支付對象包括威肯公關公司、天下遠見出版公司;在雜支支出方面,還支付金溥聰新台幣240萬元。



謝蘇宣傳支出2億7374萬3469元,其中,民視宣傳費用157萬5000元、三立電視900餘萬元。



另外,馬總統long stay全省走透透,交通旅運申報件數,多達3289筆、費用1919萬56元,多花在租車及搭高鐵方面,顯見積極下鄉拚選戰。



謝蘇的選舉交通費筆數,只有馬蕭的一半,共計1264筆,交通支出申報1061萬9798元。

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(軍聞社記者呂世民鳳山十三日電)週末假期何處去?位於高雄鳳山的陸軍步兵學校為慶祝創校七十七週年校慶,特別於明天上午(星期六)舉辦校慶營區開放活動,歡迎南台灣的民眾踴躍前往參加,以實際行動支持全民國防,共同見證國軍官兵勤訓精練的優異成果。



 陸軍步兵學校表示,本次活動主要目的,是為了營造「全校共歡、校友同慶、全民參與」的熱鬧氣氛,同時藉此宣導志願士兵招募及支持全民國防教育政策;活動中,將安排該校體幹班戰技訓練成果展示,以及邀請中正預校樂旗隊、陸軍官校戰鼓隊、海軍陸戰隊樂儀隊及色彈槍體驗射擊等一系列精采表演,使民眾能更瞭解陸軍步兵戰力、體驗全民國防的重要性,進而支持國防建設及購置新式武器裝備,以充實國家軍備。



 此外,活動期間也將展示近年來國軍現代化各式武器裝備,讓國人進一步瞭解國軍戰力的提昇,以及提高國軍人力素質的志願士兵招募說明會,歡迎有志從軍的青年朋友踴躍前往參加。



 營區開放活動時間自上午八時起至十一時卅分止,陸軍步校校址位於高雄縣鳳山市鳳頂路1000號。


 

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扁案受牽連的人越來越多,不過陳致中一家人今天開開心心搬新家,一家人從台北開了五小時車,入厝高雄人文首璽,兩輛貨車裝得滿滿的,搬完家,陳致中說要趕快找工作,還有幫媽媽吳淑珍尋找合適的看護。



  搬家公司人員忙進忙出,裝卸貨車的車上滿滿物品,因為陳致中一家人,這回是真的搬來高雄了。打算在高雄重新開始,陳致中帶著黃睿靚以及女兒,這兩天第一要事,是先安頓好新居,緊接著他要開始找工作,以法律相關行業為主,至於老婆黃睿靚,可能先在家照顧寶寶,專心當主婦,母親吳淑珍還要等到合適的看護才會跟著下來。陳致中一家人的新居人文首璽,位於美術館區第一排最好的方位,可以眺望大草原以及湖泊,門牌號碼為228號,十五樓兩戶打成一戶,總共有一百八十五坪大,內部裝潢傳聞砸下重金相當豪華,本來就有員警定時巡邏的住宅區,這兩天更是增加多名警力,遠離了台北的訴訟與官司,陳致中一家人搬到了溫暖的高雄,前腳剛到,馬上就有護衛隊現身,這樣熱情的高雄,也難怪會成為陳致中重新出發的起點。(綜合報導)


 


 

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