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中廣 更新日期:"2009/04/29 09:35"（陳鳳如報導）

國內有一家房仲業者和家具業者策略聯盟，透過3D設計技術，讓民眾只要上網，就可以看到近兩百間中古屋經過「空間改造」後的模樣。這家業者也建議，在不景氣的年代，民眾不妨可以買間素顏的中古屋，然後再照著網路裝潢設計圖找人來裝潢，一來可以節省設計費，二來也比買已經有裝潢過的房子更便宜。

信義房屋表示，這次是針對近兩百間中古屋，進行空間改造設計，民眾只要上信義房屋的網站就可以看見這些原本老舊的房子，透過3D擬真的裝潢設計圖，變身成為漂亮屋。信義房屋仲介業務部執行協理信泓浚表示，通常買有裝潢的房子、價錢會比沒有裝潢來的貴，他舉例：如果買的是一千萬有裝潢的房子，其中裝潢的費用可能就佔了一百萬左右，而設計費又占裝潢費的兩、三成，大概二、三十萬，因此，有些中古屋雖然賣相普通，但民眾可以參考網站上的裝潢設計圖，自行找人裝潢，就會比較省錢。「因為一般來講設計好的跟設計後的，他大概會有十到二十趴的房屋價差，所以他如果買這種沒有設計的房子，這個部分他也會有房價上的節約這樣子。」

信義房屋也指出，目前已經挑出兩千件好康屋，其中不乏台北市總價千萬元上下的素顏中古屋，活動推出後，線上預約看屋的人數也比前一週增加了四成左右。    金融財金 房產仲介

隨著房市「三二九」檔期逼近，住展雜誌分析國內二月預售屋和新成屋戶數等指標，發現雖然房市風向球燈號仍舊維持代表「谷底衰退」的藍燈，但風向球的分數已經從一月的二十二分，提高到的二十五分，至於議價空間大約在一成三左右。（陳鳳如報導）

住展雜誌調查二月新成屋和預售屋市場，發現議價率增加為一成三。住展雜誌指出，二月預售屋推案量、新成屋推出戶數、廣告批數、來客組數和成交組數五大指標，都比農曆年前增加，雖然，增加的幅度不大，但從報紙廣告批數比起一月增加一成五的情況來看，顯示房地產業主這陣子砸錢促銷建案，似乎已經有些效果。

住展雜誌研發長倪子仁分析，二月份議價空間變大的原因，主要是因為優惠房貸利率創新低，使得新成屋建案得以受惠，建商建案的表價雖沒有太大的變動，但行情價已經配合超低房貸作起促銷，加大議價的空間。:「議價空間就是說，他的表價是沒有動，但是他的議價空間直接拉低下來，二月份比一月分的議價空間多了二點二趴這樣。」

住展雜誌表示，二月分房市的風向球總分為25分，只比一月分多了3分，並沒有明顯回升，這或許和國內整體景氣不好有直接的關係，再加上失業率不斷攀升，也讓購屋者因為不確定的經濟變數增加，而影響房市買氣。不過，住展雜誌認為，如果國內整體景氣能從今年第三、四季開始回溫的話，房市也可可望逐底回升。

〔記者李靚慧／台北報導〕受到景氣衰退影響，房地產價格逐步下滑，銀行業者已開始緊盯房地產市場的交易狀況，擔心兩年前大量銷售的預售屋，會在今年下半年出現斷頭潮，進而衝擊銀行的房貸業務。

台北富邦銀行總經理梁培華指出，目前房貸市場的還款情況還算穩定，但兩年前房價飆漲，當時許多建商搶推預售屋，預估今年下半年交屋的案件，房價都將面臨不小的跌幅，屆時斷頭屋數量恐將大增。

上海銀行分析，市場上是否會有大量的斷頭戶出現，銀行並無法掌握，因為預售屋在興建過程中，並無法向銀行辦理貸款，投資人必須以自備款繳交各期款項，等到正式交屋時，才能向銀行辦理貸款。

不過，銀行近年來陸續緊縮房貸，將貸放成數縮減至房價的六、七成，如果兩年前購屋人對於房貸成數過於樂觀（例如八成），購買的房子到交屋時價格又大幅下跌，銀行給予的房貸與當時預期嚴重恐將面臨腰斬，房貸戶勢必得準備更多的自備款。

上海銀行個金部指出，目前銀行擔心的重點包括，當預售屋面臨交屋潮，房價又已大幅下滑，是否會出現建商以人頭向銀行冒貸的情形？

此外，當時購屋民眾購買的預售屋，如果到交屋時價格已大幅下跌，銀行能放貸的金額勢必跟著減少，民眾如果沒有足夠的自備款，就得面臨斷頭的命運，進一步衝擊市場行情。

至於哪些地區是銀行緊盯的目標？梁培華舉例，建商炒作區域發展議題，例如喊出「幾鐵共構」將房價炒高，或部分推案量極大的地區，大多在今年下半年開始交屋，銀行將對這些區域的購屋者嚴格核貸。

銀行業者指出，目前房貸的核貸重點，不外乎申貸戶的個人信用狀況，是否有其他負債？金額有多少？購屋的目的為何？未來的還款來源？

如果其他負債的每月應繳交金額，已佔月收入的大部分比例，或工作狀況不穩定，銀行基於擔心未來能否按時還款，因而拒絕放貸。

經歷了去年的房市三溫暖，眼看成屋市場因降價而出現回溫景象，預售市場也醞釀降價風，根據業者觀察，近期買方已有回籠看屋跡象，預估3月開始到下半年的預售市場，在建商降價風的帶動下，可望刺激買方回籠。

信義房屋代銷協理呂信銓表示，今年的329檔期，被視為房市能否止跌回穩的重要關鍵，雖然還稱不上春燕來了，但在房仲業者大推中古屋降價的帶動下，建商們也開始領悟到降價的趨勢已不可擋，近期相繼表示願意大幅修正開價，以過去的天價預售案為例，與實際價格至少都有2到3成的落差。

呂信銓指出，一些表價文風不動的預售案，其實暗地裡成交價早已悄悄降了許多，最近新推出的預售案，由於建商開價多半在合理範圍內，議價空間已大約縮小至10%～15%之間，如此一來應有助喚回民眾的購屋信心，雖然今年329檔推案量急縮，但在建商降價風氣帶動下，可望刺激買方回籠。

從這波329檔期的推案產品也可發現，產品結構產生了明顯改變，去年除文山、萬華、北投、大同區外，台北市其他行政區都有個案喊價到每坪百萬元，但今年329檔期，建商開價逐漸接近市場期待，開價百萬元的豪宅「新」案，可能僅剩下中正區的「揚昇君臨」案。

至於過去熱門的套房產品，因銀行持續緊縮房貸，建商也不願規劃，也讓建商回歸「住」的基本需求，包括40~ 60坪的3~4房產品，即使是等級較高的換屋型產品，也不會動輒規劃100坪起跳的豪宅，而是講求務實，也更貼近自住型消費者的需要。

呂信銓建議打算買新房子的購屋者，最好先避開推案量過大的區域，以免產生餘屋過多的問題；其次因為去年建商對價格要求偏離市場行情，導致銷售出現遲滯狀況，但今年若看到開價合理的個案，且具有明星學區、交通便利、重大建設題材者，便可貨比三家，逢低入市。

〔記者林耀文／高雄報導〕前兩年房市景氣達到這波高峰時，預售屋推案銷售順暢，但今年開始進入新成屋大量交屋期，卻因銀行緊縮房貸，造成部份購屋人因貸款不足而違約斷頭，少數建商也傳出捲款落跑事件，房屋交易安全亮起紅燈。

由於房市景氣高峰時，建商推出預售屋，紛紛採取低自備款與高額房貸促銷動作，部份業者更訴求房貸成數可高達八、九成，讓自備款準備不足的首次購屋人，或需求資金週轉的投資客，能夠購買預售屋；但目前銀行採取緊縮房貸動作，紛紛將貸款成數壓低至房價七成以內，造成購屋人必須再自籌約兩成的購屋款項，其中，經濟能力較弱勢者，已陸續傳出因貸款不足而無法交屋的窘況。

高雄市不動產交易安全協會理事長蔡國委指出，貸款不足而無法交屋的現象，政府相關主管單位應多加重視，目前除年輕購屋者的貸款不足問題趨嚴重，包括一些雙薪家庭也面臨銀行緊縮房貸而無法交屋，如果銀行仍維持緊縮房貸的作法，違約交屋的情形預料將大增。

至於市場並且陸續傳出，有少數建商在房屋完工後，尚未支付建材廠商貨款，利用人頭戶向銀行貸款，得手後立即捲款潛逃，廠商為之跳腳不已。至於購買新成屋的消費者，業者指出，目前雖未傳出建商暗槓消費者購屋自備款捲逃的情事，但不排除發生的可能。

高雄市政府消保官鄭秋洪提醒，消費者在購屋前，應仔細衡量自身經濟負擔能力，以因應當前銀行緊縮房貸動作；交屋時，要調閱土地與建物登記簿謄本，瞭解建商的土地融資與建築融資設定抵押是否塗銷；多打聽建商財務狀況，以免日後房屋交易糾紛與售後問題難以解決。

（中央社記者林惠君台北4日電）住展雜誌今天發布2月住展房市風向球總分為25分，較1月的22分彈升，燈號雖仍為代表谷底衰退的藍燈，但隨著風向球分數自谷底反彈，房市出現溫和回溫現象。

住展指出，隨著329檔期推案的熱潮，建商已加碼推案，使2月預售屋的推案量達新台幣267億元，新成屋的戶數也增加至1565戶。

住展雜誌研發長倪子仁表示，從2月房市風向球分析，預售屋推案量、新成屋推出戶數、廣告批數、來客組數及成交組數五大指標，都較舊曆年增加，以1月報廣量僅剩下1萬3000批左右為例，2月的報廣量增加至1萬5000批，增加15個百分點，顯示房地產業主砸錢促銷建案已有加溫的動作。

住展表示，房市風向球六大指標中，議價率是另一個值得觀察重點，2月的風向球分數，較1月的8分，下跌4分，議價空間從今年1月的11.2%，增加至2月的13.4%，增加2.2個百分點。

住展分析，2月議價率會變大的原因，主要為新成屋建案，受惠於優惠房貸利率創新低的誘因，建商建案的表價雖沒有太大變動，但行情價已配合超低房貸作起促銷的動作，使行情價直接往下調降，因而加大議價的空間，而建商放大行情價的議價空間，在新成屋的銷售上已有所斬獲。 980304

〔記者王亮勻／台北報導〕隨著房地產329檔期將至，建商推案量也逐步放大，因部份建商下修成交價影響，2月北台灣議價空間放大，房地產業者認為，今年329檔期仍然不樂觀，唯有價格修正落底的建案，銷售狀況才會回溫。

根據住展雜誌調查，2月份北台灣的議價空間較1月份擴大至13.4%，雖然平均開價沒有太大變動，但新成屋因為配合超低房貸促銷，使行情價直接往下調降，加大議價空間。另外，隨329檔期逼近，北台灣2月單月預售屋推案量增至267億元，新成屋戶數也增至1,565戶，預估3、4月份案量會逐步擴大，單月案量可望成長至五、六百億元。

海悅廣告副總經理曾俊盛認為，今年329檔恐怕還是不樂觀，市場仍舊是個案表現，雖然看的人增加，但實際出手購屋的人還是少數。目前市場上唯有價格已修正落底的建案，表現會相對突出，如「台北信義」去年329檔原開價每坪180到200萬元，今年成交價下修到120萬元，價格已落底，且價格破壞起效應，成交戶數突破四成。

至於台北市捷運局標售捷運七張站聯合開發住宅，標售15戶竟然只有一張投標單，也只標出一戶；捷運局官員表示，詢問的人多、投標的人少，顯示房地產市場仍然持續觀望中。

(中央社記者周永捷、葉素萍台北17日電)民進黨籍立委黃淑英今天表示，媒體報導國民黨籍立委林郁方以優惠價格買屋，雖不犯法但有道德瑕疵。林郁方表示，媒體報導不實，他是在預售屋時買進，房價較便宜。

媒體報導，吉美建設「植心園」是扁家住所，由前中鋼董事長林文淵經手；林文淵昨天除解釋植心園2戶是他自行出資購買，與扁家無關，也點名林郁方和他一樣買了植心園，且用比他更便宜的價格買進。

對此，民進黨籍立委葉宜津表示，這件事給她很大的啟示，原來換房子時立委可以打6折；她說，買賣是雙方的交易，願意就好，她只能羨慕買到6折房子的人，但不認為這是犯法。黃淑英認為，雖不犯法但有道德的瑕疵。

林郁方受訪表示，他是在預售屋時期買進位於和平西路二段上、接近萬華的植心園房子，他當時以預售屋價格買進，建商開價新台幣41、42萬元左右，他殺價到一坪39萬元。

關於媒體報導林郁方的房子70坪，依照目前市價，每坪價格在60萬元左右。林郁方說，他的房子有63坪，預售屋本來就比成屋房價便宜，他貸款1000多萬，加上自身存款，本來就買得起。

他也說，當初是因為要兌現對選民的承諾，搬進接近萬華區的植心園，加上自己原先的舊房子屋齡已有40幾年，在台北市算得上是危樓，換屋並無不妥。980217

屏東縣政府地政處呼籲民眾，在購買預售屋簽約前，可先查看建商提供之契約書內容與內政部訂頒之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」相異度，以確保自身權益。若建商所使用之定型化契約條款，有違反應記載及不得記載事項者無效。

又所訂契約未將上開應記載事項記入者，該應記載事項仍構成契約內容。（「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」及相關不動產契約書範本請至內政部「e-house不動產交易服務網」查詢，網址：ehouse.land.moi.gov.tw）

地政處籲請民眾若發現建商廣告不實，引誘民眾上當，有違反公平交易法第21條有關虛偽不實記載或廣告不實之嫌者，請檢具具體案例及有關資料，逕向行政院公平交易委員會或縣政府消費者保護中心檢舉。

若預售屋買賣契約違反誠信原則及對消費者明顯失公平者，可依民法第247-1條、消費者保護法第12條規定，循司法途徑解決。

未來定型化契約若違反規定，將祭出罰款。行政院昨天審查消費者保護法部分條文修正草案，對於業者違反政府所公告的定型化契約規定事項，將祭出2-20萬元罰鍰，若不改正可以連續處罰。

行政院昨天召開政務審查會，由政委朱雲鵬審查消保法修正草案，其中由於很多業者對定型化契約都違反政府公告應記載或不得記載事項，但主管機關因缺乏罰款的政策工具，業者屢勸不聽，因此決定立法新增罰款立威。

官員表示，去年消保會發動各部會清查所有定型化契約結果，初查及複查後，發現金管會主管的購屋及購車貸款定型化契約合格率最高，有8-9成均合格。內政部主管的預售屋定型化契約不合格率最高，雖屢次與業者溝通，但效果不彰。

內政部向消保會表示，因房屋代銷公司並非由內政部管轄，且沒有任何處罰，因此業者根本不甩政府公告的預售屋定型化契約範本，建議立法增訂罰則。

消保會官員指出，目前定型化契約應記載而未記載，視同構成契約內容；而不得記載卻記載，則該條款不生效力。

官員表示，由於有些定型化契約利潤很低，例如洗衣業，因此罰款金額無法像公平會對影響市場運作公平交易秩序，處以1500萬元罰款。違反定型化契約業者可命其改正，且可同時視情節輕重處以2-20萬元罰款，但若不改正者，仍可處連續罰。

目前政府公告的定型化契約共有29種，包括健身房、預售屋、國內外旅遊、個人購屋貸款、個人購車貸款、禮券、海外遊學、海外留學等。

景氣差，不少房地產代銷業者為了降低「包銷」所可能帶來的風險，改以「純企畫」、不負責廣告和興建樣品屋的方式來度小月。有代銷業者也指出，兩三年前景氣好時，十億的案子最慢四、五個月就能賣完，現在就算賣了半年，可能也只賣出三成。（陳鳳如報導）

根據住展雜誌調查發現，北台灣今年預售和新成屋的三二九檔期推案量，比起去年同期萎縮了一半以上，在這樣的情況下，代銷業者也不敢貿然「包銷」，有的改以「純企畫」，不負責廣告費用、也不負責興建接待中心或樣品屋的方式因應，有的則是避開預售屋、轉往代銷新成屋。信義房屋代銷協理呂信銓表示，景氣不好，最近預售屋的銷售率和兩三年前相比，的確落差很大。:「我想以兩三年前，那時候一般案子，不分台北市、台北縣，通常十億左右的案子，快的話一個月，就算慢的話大概四或五個月，就可以順利整個把他銷售一空，那目前來說，坦白講，以預售案十億的案子，如果價位還不能配合的話，可能也許賣半年，大概只能賣到三成左右，所以這個銷售率落差非常之大。」

不過呂信銓表示，和去年總統大選前相比，今年三二九檔期的預售屋開價至少低了兩成左右，議價空間也在一成到一成五左右，建商希望用這樣的方式，喚回民眾的購屋信心。

好選手得來不易，體委會主委戴遐齡與兩位副主委親自出面，還是挽回不了吳珈慶。「可惜了，至少也等到大學畢業吧，有了文憑，還怕以後沒有出路嗎？這樣一來，只有高中文憑的他，未來怎麼辦啊！」戴遐齡昨晚惋惜地說。

撞協理事長涂永輝表示，上月曾與吳振忠、吳珈慶父子商議，體委會在當時即允諾提高比賽獎金，學校方面也願全力輔導他升學至研究所，不打球後可當老師；而參加亞運培訓期間每月可支領二萬元，協會也會幫忙找企業每個月贊助三萬，且亞運培訓選手出國參賽的旅費、配置領隊或教練都由協會安排，涂永輝說，「雙方原本已有共識，沒想到才隔一天就變卦。」

「吳振忠提出新加坡除了年薪一百一十萬外，還願意支付交通補助新台幣一百五十萬（實報實銷），同時也有二個贊助者提供新台幣二百萬，合計四百六十萬，希望協會也能比照辦理，協會在考量後無法承諾，當下吳振忠就決定讓吳珈慶前往新加坡。」涂永輝表示。

戴遐齡無奈說：「體委會針對撞球運動已經擬出振興計劃，排名賽與職撞大賽獎金加碼，年度最高可獲兩百五十萬元，假如表現優秀，未來轉任教師或教練都不成問題，但還是沒能打動吳珈慶的心。」

體委會與撞球協會原本希望低調處理此事，以免往後無法收拾，如今吳珈慶移籍新加坡恐怕很難回頭，國家將損失一名人才，且此例一開，難保往後不會有其他好手跟進。

戴遐齡語重心長的表示：「人才挖角世界皆然，很難防堵，為今之計就是政策開放、環境健全，只要運動產業獎助條例與運彩發行條例在立院過關，相信能說服更多企業贊助運動項目，國家也有充足經費照顧選手。」

國內知名豎琴家邱孟璐，今年擔任台北豎琴家聯盟會長，將推廣豎琴的工作一肩扛。提起近期與林志炫的緋聞，她與家人都很憤慨，指出報導不實、子虛烏有，兩人僅是主雇關係，她應邀伴奏，錄製ＣＤ而已。

 
《時報周刊》報導林志炫秘戀豎琴美女邱孟璐，邱寄出存證信函，表示報導內容損害名譽，對她的音樂工作與終生大事皆造成無比傷害。經協調，《時報周刊》坦承疏忽求證，賠償她象徵性精神損失費，她願將賠償捐給台北豎琴家聯盟，並要求各媒體不要再提及她與林志炫不存在的緋聞，否則尋求法律途徑解決。

邱孟璐七歲學鋼琴，直到國二因升學壓力才中斷，不過她考上五專後，驚覺音樂才是她的最愛，與家人幾度商討後，毅然轉學就讀音樂班，並主修豎琴。
回首與豎琴結緣的歷程，她說小時候學鋼琴老師家有豎琴，當時覺得豎琴很夢幻，也曾表達學習意願，但老師認為豎琴較為冷門，要求她先把鋼琴底子奠定後再說。直到高二轉學至音樂班，需選擇主、副修樂器，她才完成學豎琴的志願，並接受旅美豎琴家張淑敏的指導，她幽默說，十六歲學豎琴，有點太晚，不過優點在於清楚自己的方向。
後來她遠赴澳洲昆士蘭音樂學院，求教於前柏林愛樂豎琴首席賽巴斯汀‧李曼（Sebastien Lipman），研究所轉赴美國研讀，師事國際豎琴權威蘇珊麥堂娜（Susan McDonald），她說，老師們教導她就算晚學，不管學齡多久，只要努力還是會做到，且豎琴雖冷門，只要走出自己的風格，還是會有自己的出路。
她坦承音樂之路常遭遇瓶頸，為了讓自己的技巧更精進，一天基本都得練四小時以上，還曾為了參加比賽，練到指腹起水泡，水泡破了，還是咬牙繼續練，現在八根手指腹都長繭，這些細節，她說真的很苦，但現在懂得保養，比較不會讓自己受傷。
目前，她的豎琴版圖橫跨演奏與教學，古典跨界流行樂，六月十日她將在國家演奏廳舉辦豎琴音樂會，十月中旬將舉辦第四屆豎琴大賽，讓更多人認識豎琴。

職場冷，考場卻是強強滾，台灣大學研究所筆試2月28日、3月1日2天登場，報名人數高達2萬2860人，比去年多了1500人，搶2101個招生名額，平均錄取率祇有9%，不少考生說，現在大學學歷根本不夠看，加上不想畢業就失業，還不如繼續念書。

要考台大考商學所，今年有1077人要爭30個名額，錄取率祇有2.7%，少子化讓大學入學考試人數創歷史新低，但研究所考試完全感受不到這股趨勢，今年台大研究所報考人數2萬2860人，比去年增口1500人，平均錄取率祇有9%。

報了8個所就要花1萬1200元，加上補習3萬元，就要4萬多元，不過學生還是搶破頭，因為進了台大研究所，當研究助理或助教，再兼家教也有2、3萬元，比大學一畢業就失業好得多，2年後還有張台大碩士文憑，難怪今大家要搶破頭了。

(中央社記者田裕斌台北23日電)根據1111人力銀行調查，雖然去年整體上班族的薪資仍有3%以內的小幅成長，但大學以下學歷呈現貶值，大學畢業薪資縮水近3% ，起薪僅新台幣2.8萬元。

1111人力銀行營運長吳睿穎認為，去年在物價與景氣因素干擾下，「凍薪」情況更嚴重，尤其是新人與大學學歷的薪資更呈現衰退，充分反應新鮮人就業困境、高學歷失業惡化的問題，若今年第2季景氣未有明顯好轉，預期今年的薪資將呈現更大幅度的衰退。

根據調查，具有核心人力屬性的系統軟體、經營人事、行銷企劃、營建/製圖/測量、研發相關，因對專業程度與經驗累積都有一定的要求，仍是前5大高薪工作，而能刺激實際購買行為的行銷企畫，則是去年薪資成長性最佳的職業別，普遍維持4至5個百分點的成長。

就行業別而言，營建不動產業的工作結合專業、辛苦、危險性高的特質，但薪資仍然居高不下；而民生服務業工作門檻相對低，加上去年此產業的求職戰場中，湧入大量的中高齡失業者與分擔家計的婦女，在僧粥比例大大失衡的狀況下，薪資水平持續墊底。

此外，大學以下學歷持續貶值態勢明確，其中又以大學學歷的衰退幅度最大，達2.82%，反觀碩博士則各有2.48%與2.01%的微幅成長，吳睿穎認為，大學文憑年年貶值，碩博士學歷將逐漸成為白領主管階級的基本門檻，而證照與人脈對新鮮人求職愈趨重要。

男女薪資不平等的情況依舊嚴重，去年更呈現差距隨年資拉大的情況，年資0到1年的差距為5096元，到了年資7到9年差距更拉大為1萬495元；而男性平均在0 到1年月薪就有3萬元，女性卻要等到5年以上，透露出女性在職場上加薪空間與升遷機會也較男性侷限。980223

深圳2009年2月23日電 /美通社亞洲/ -- 研究發現，從事不同行業會對異性產生不同的吸引力。前不久，中國最早最大的紅娘網站珍愛網 (zhenai.com) 對其1500萬會員調查統計，發布最有異性緣的男性職業排行榜，引起社會廣泛關注。本周，珍愛網通過網站電話紅娘成功匹配的統計數據，最新發布題為“從事哪些職業的女性對男性最有吸引力”排行榜，榜單前十位排名如下：

第一位 教師；第二位 自由職業者；第三位 計算機從業人員；第四位 商人；第五位 金融從業人員；第六位 護士；第七位 銷售/廣告/市場人員；第八位 醫生；第九位 政府機關公務員；第十位 空姐。

此次排名符合常規的同時又有異常現像。在中國傳統文化中，教師一直是賢妻良母的典範，因此教師奪冠毫不奇怪。但令人意外的是自由職業者和計算機從業人員緊隨其後，竟超過護士和政府機關工作人員。而女性夢寐以求的空姐職業，僅排第十位。

談到空姐排名靠後現像，珍愛網會員楊先生說：“雖然男人都喜歡美女，但找結婚對像時更看重人品，老婆不能只是花瓶。空姐雖漂亮，但太讓人不放心，而且難有時間照顧家。老婆就要找個知冷知熱又貼心的，像教師，護士，最適合做老婆了。”

珍愛網創辦人李松博士認為：“通過此次調查發現，男女擇偶觀還是有很大不同的。之前大家關注的男榜，說明女性擇偶時金錢觀稍占上風。而女榜則說明對於男性而言家庭觀更勝一籌。像自由職業者、計算機從業人員，都因為能更好的為家付出而名列前三甲。自由職業者工作時間自由，有更多時間照顧家庭，對男性很有吸引力。而計算機從業的女性往往是智慧型人，思想更理性，能把生活處理得井井有條，婚後懂得如何維護家庭，容易得到男性青睞。而空姐，整天飛來飛去，很難照顧到家庭，所以排名稍微靠後。”

去年大學錄取率九成六，創歷年來新高，不過高學歷卻越來越不值錢，在金融海嘯衝擊下，很多企業不是減薪就是裁員，現在就算有大學文憑，求職起薪也不高。

因為景氣不佳，高學歷又供過於求，職場新鮮人的起薪普遍下滑，根據勞委會調查，去年大學畢業起薪，只有兩萬六千多，研究所以上也只有三萬一千多，都比前年下滑，而目前薪資逆勢成長的行業，大都屬於研發技術性人才，像是營建不動產、資訊科技、以及醫療產業等，人力銀行業者建議新鮮人，不妨調整心態，工作先求有、再求好。

此外，人力銀行業者也提醒新鮮人，要充分考量個人興趣，不要一昧想拿高薪，這樣才可在一職難求的年代，找到自己穩固的飯碗。

記者賴淑敏張梓嘉台北報導

大學學歷真的越來越不值錢！根據人力銀行調查，雖然去(97)年整體上班族的薪資，呈現3%左右的小幅成長，但進一步仔細分析卻發現，大學畢業生薪資反倒縮水2.82%，不但幅度最大，而且整體平均起薪僅剩2.8萬元。

　　受到景氣不佳的影響，國內「凍薪」狀況似乎加重，尤其在新人與大學學歷的薪資水準，更成為率先被「砍」的目標，充分顯示社會新鮮人就業困境，以及高學歷失業惡化等問題。

　　1111人力銀行營運長吳睿穎認為，這項調查結果，不但再次反應大學文憑年年貶值的事實，未來想成為白領主管階級，碩博士學歷更可能是基本門檻，而證照與人脈，對新鮮人求職越來越重要。

　　從去年不同行業別的各年資薪資水平來看，營建不動產業穩居冠軍寶座，民生服務業則一路墊底，除了進入門檻相對低的因素外，民生服務業的求職領域中，往往有大量的中高齡失業者或家庭主婦，也導致薪資水平持續下探。

　　吳睿穎強調，從調查結果顯示，薪資水平與公司規模大小雖然成正比，規模301人以上的公司，無論年資、平均薪資都超過3萬元，但薪資成長率與公司規模卻沒有明確關聯性，因此公司規模只能保證薪資有「好的開始」，但不能保證有好的發展，建議求職者不必一昧追求大公司，在小公司也有機會畫出薪資上揚的曲線。

　　而且儘管民生服務業薪資水平相對低，但在求職者搜索排行榜上卻異軍突起，包括7-11、家樂福、統一，都各分別取代奇美、台積電、鴻海前三名位置，成為求職者青睞的對象。

　　吳睿穎認為，2007年的排行榜中，拿下前三名的奇美、台積電、鴻海全是科技業中的指標性企業，而且接下來六到十名也都由科技製造業包辦，但反觀2008年的排行榜，已經完全看不到蹤影，過去的「科技光環」似乎急速沒落。

北京2009年2月27日電 /美通社亞洲/ -- 近日，深圳男子文裕章撥掉妻子胡菁呼吸機致使妻子死亡的事件引起了社會的廣泛關注。中國最早最大的紅娘網站珍愛網 (Zhenai.com)，對其一千五百萬會員就此事進行了網上調查，六成單身網友對這種“愛”的方式表示不理解。

文裕章胡菁夫婦住在深圳龍崗 田萬科城。文裕章身家豐厚。元宵節晚上8時許，胡菁突然暈倒在家中，經醫院搶救後一直在病房處於昏迷狀態。2月16日下午，在深圳市第二人民醫院病房裡，文裕章抱著妻子的頭，痛哭著將呼吸機撥掉，護士震驚地上前阻止，文裕章堅持不讓醫護人員接近，他哭著說：“我太愛她了，她這樣太痛苦了，我不能讓她這樣遭罪，我要放棄，不要再治療，不要再搶救了。”10分鐘後，胡菁心跳呼吸停止。

目前，文裕章因涉嫌故意殺人，被深圳福田警方拘留，案件正在進一步調查之中。

文裕章現在面對許多人對其動機的質疑，這究竟是愛妻，還是故意害妻？珍愛網對此進行了調查，調查問卷和調查結果如下：

問題1：針對單身男士

1、如果你未來的妻子或者女友不幸昏迷入院並且沒有希望醒過來，你會不會因為“太愛她，不想看她受罪”而親手撥掉她的氧氣管，結束她的生命?

調查結果：絕對不可能 55% 不可能 9% 很難決定 15% 可能15% 非常可能6%

問題2：針對單身女士：

2、如果你不幸昏迷入院並且沒有希望醒過來，你未來的丈夫或者男朋友在沒有徵得你同意的情況下，撥掉你的氧氣管，你認為這是因為他“太愛我，不想讓我受罪”嗎?

調查結果：絕對是 8% 是 3% 很難判斷 30% 不是 21% 絕對不是 38%

第一個調查結果顯示，64%的單身男士在不同程度上不贊成文裕章太愛妻子的說法。第二個調查結果顯示59%的單身女士同樣在不同程度上不領文裕章的“情”。

會員劉先生說：“這種行為實在讓我難以理解。在老婆昏迷僅僅一星期的情況下就決定放棄，未免狠心。況且他家還那麼有錢，又不是交不起醫療費。很多老公為了給自己的妻子治病，傾家蕩產，四處借債也毫無怨言，那才是真愛的表現。因此我很質疑文裕章的真實動機。”

會員王小姐是少數相信文裕章說法的人之一，她說：“我能夠理解丈夫的做法，愛一個人就要為她著想。既然醫生已經斷定不能醒來，成了植物人，活著就只會是受罪。長痛不如短痛，讓心愛的人在平靜中離開，這是對她的愛。只有兩個深愛的人才能理解其中的感情。”

對此，珍愛網的創辦人李松博士表示：“雖然六成單身男女在情感上難以接受這樣的事情，但是在法院沒有做出有罪判決之前，任何人都是被假定無罪的。我們在急於猜測事件的結果之前，都應該等待警方的調查結果以及法院的最終判決。”

（中央社記者郭傳信新德里20日專電）印度大學撥款委員會（The University Grants Commission，UGC）最近公布22所野雞大學和學院名單，其中北方省（UttarPradesh）佔了9所，首都德里地區佔了6所。

　　其他在比哈省（Bihar）、卡納塔卡省（Karnataka）、克勒拉省（Kerala）、馬德雅省（Madhya Pradesh）、馬哈拉什特拉省（Maharashtra）、坦米爾那都省（Tamil Nadu）和西孟加拉省（West Bengal）各有一所。

　　最新公布的22所野雞大學和學院，絕大多數都是每年公布黑名單的常客，但一直未見當局取締關閉。根據「大學撥款委員會法案（UGC Act）」第24條款，未經官方審核認可而對外自稱大學或學院的機構，將面臨懲處。

　　據主管教育事務的印度人力資源部官員表示，印度大學或學院必須符合印度1956年高等教育評審委員會法規定，經過國會或省議會及「大學撥款委員會」審核認可，並正式賦予大學地位後，才可宣稱為大學，並擁有法定頒發證書與文憑的資格。

　　要求匿名的人力資源部官員表示，許多野雞大學和學院都是根據「社團法」，登記為從事教育計劃的社團機構，或利用法律漏洞，在註冊名稱中加上「大學」字樣，雖有混淆視聽之嫌，但只要沒有涉及詐欺學生、仿冒其他學府名稱、出售虛假不實文憑或其他非法行為，當局也無可奈何。

　　但這些所謂的大學或學院向學生發出的證書、文憑，並不獲政府和一般正規大學認可。980220