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為了保障購屋者和買屋者的權益，國內一家房仲業者宣布和「建經公司」合作，提供「不動產買賣價金信託履約保證」制度。房仲業者指出，這次合作推動的交易安全新機制，首重「價金信託」的管理模式，選擇合作的「建經公司」會把收到的價金委託給銀行信託管理，讓消費者降低購屋和賣屋的風險。（陳鳳如報導）

全台最大的房仲加盟體系東森房屋董事長王應傑表示，這次選擇和僑馥建經公司合作，是因為僑馥是專門經營不動產履約保證業務的公司，從事不動產履約保證業務已經超過十二年，獨立性夠，也不是由任何一家房仲業者投資的子公司，而雙方合作，就是希望在不動產交易過程中，能由公正、獨立的第三者控管買賣價金和產權文件，並且依據賣賣當事人所簽署的契約內容，執行價金和產權的交付任務。「他是獨立的一個公司，他沒有仲介公司，比如說，僑馥建經沒有東森房屋投資，而是純粹的由當年的華僑銀行所轉投資的一家公司。」

僑馥建經總經理彭慶表示，一旦買賣房屋雙方申請履約保證，買方所支付的款項就會控管在履約專戶，一旦賣方違約或是房屋因為其他因素不能過戶到買方名下，買方也能拿回所有支付的價金。至於在賣方的保障方面，如果房屋已經過戶到買方名下，但買方惡意不支付尾款，將由履約保證機構來墊付尾款，保證賣方能夠拿到賣屋全部的價金。

教育部醫學教育委員會執行秘書賴其萬19日指出，現在參加醫、牙學歷甄試的考生，都是非9大地區畢業的醫、牙系學生，資質不整齊，為了鑑別，「相信題目比醫師國考還難」。

他說，因為不清楚各地入學管道及醫學養成教育，以甄試鑑別程度是合理的。

賴其萬表示，未來如果衛生署、立委真的修正醫師法，取消9大地區醫學系學生免甄試入學規定，讓取得國外醫學院學歷學生不分地區必須參加學歷甄試。「如何調整甄試考試的難易度，需教育部、衛生署、考試院考選部一起研議。」

近來數名有子女到波蘭就讀醫學院的家長四處陳情，認為取消就讀美國、日本、歐盟等9大地區可免學歷甄試直接參加醫師國考規定，違反法律的信賴保護原則；他們還質疑，學歷甄試通過率偏低，題目過難。

賴其萬說，到國外讀醫的學生，以往多會選擇到東南亞國家，但波蘭納入歐盟後，大量學生捨東南亞就波蘭，期望畢業後返台免學歷甄試，「仲介業者要負很大責任」。

他強調，波蘭的醫學院像台灣一樣，有好、有較不好的，不宜以偏概全認定全都不好，不過，「國外大學的入學管道我們不清楚」，研議公平的考試方式加以鑑定是合理的。

 
台北縣衛生局最近查獲泰國商品專賣店，擅自販售未經核准輸入的藥品，衛生局除了查扣，也發現之所以有這些藥品，主要是有許多外勞因為經濟因素及語言問題，遇到較小病痛，寧願使用家鄉的便宜藥品，也不願就醫；對此衛生局表示，外勞遇到病痛時，有權利請雇主或仲介公司協助就醫，而板橋的亞東醫院也有陪同外籍人士就醫的通譯人員，請外籍朋友們可以多多利用。（李書璇報導）

台北縣衛生局日前在林口一家泰國商品專賣店內，查獲玻璃櫃內陳列數種沒有中文標示的五塔油，五塔標行軍散等藥品，由於擅自販售未經國內核准輸入的藥品已經觸犯藥事法，這些藥品都遭到查扣，而衛生局也向現場的泰籍婦女了解輸入這些藥品的動機，她表示，因為店內的顧客大都以在林口、龜山工作的泰勞為主，即使雇主有給健保卡，但去診所看病1次只給3天份的藥，就要100到200元，對外勞而言仍是一筆沈重的負擔，加上語言不通，不少外勞回國時就會習慣帶回一些皮膚藥或治蚊蟲咬傷、肚子痛、頭痛的藥品。

對此衛生局藥物食品管理科科長王淑芬說，外勞如果遇到身體病痛，可請求雇主或仲介公司安排翻譯人員陪同外勞就醫，如果遭到拒絕，也可向勞工局申訴。而像是板橋的亞東醫院從今年3月起，也有提供外籍人士就醫時免費的通譯服務，通譯語言包含印尼話、泰語和越南話，同時在醫院裡面也就一些必要用語像是「請先批價再拿藥」等都翻譯成英泰越三種語言，請外籍人士多加利用。

（中央社記者陳舜協台北19日電）衛生署、立委擬修正醫師法，讓取得國外醫學院學歷學生不分地區必須參加學歷甄試。教育部醫教會今天表示，因為不清楚各地入學管道及醫學養成教育，以甄試鑑別程度是合理的。

子女到波蘭就讀醫學院的數名家長近來不斷陳情指出，取消就讀美國、日本、歐盟等9大地區可免學歷甄試直接參加醫師國考規定，違反法律的信賴保護原則；他們還質疑，學歷甄試通過率偏低，題目過難。

教育部醫學教育委員會執行秘書賴其萬表示，現在參加醫、牙學歷甄試的考生，都是非9大地區畢業的醫、牙系學生，資質不整齊，為了鑑別，「相信題目比醫師國考還難」。

賴其萬說，未來若真的修法取消9大地區醫學系學生免甄試入學規定，如何調整甄試考試的難易度，需教育部、衛生署、考試院考選部一起研議。

至於到波蘭讀醫學系為何引起爭議？賴其萬說，到國外讀醫的學生，以往多會選擇到東南亞國家，但波蘭納入歐盟後，大量學生捨東南亞就波蘭，期望畢業後返台免學歷甄試，「仲介業者要負很大責任」。

他說，波蘭的醫學院像台灣一樣，有好、有較不好的，不宜以偏概全認定全都不好，不過，「國外大學的入學管道我們不清楚」，研議公平的考試方式加以鑑定應該合理。

除了甄試外，相關單位還規劃國外醫學系畢業學生還要在國內醫院實習1年才能參加醫師國考，但目前還未決定是否修法，賴其萬對此表示，「談這個還太早」。980419

金融海嘯衝擊大陸沿海工廠出口，庫存愈積愈多，上海有台商當起工廠的仲介，把庫存還有新品，重新拍照包裝，放到全球1千多個網路商店網拍，3百多家工廠的商品不夠賣，連台灣吃的、用的，還有台灣檳榔，全部都PO上網拍賣。

短裙，市價人民幣2百元，網購價50元；MP5，市價1千人民幣，網購600元；珠鍊市價人民幣150，網購70元。 這些比市價便宜3到7折的商品，原本是大陸華南工廠庫存，金融海嘯衝擊出口，台商陳盧一幫廠商把商品拍照包裝，發送給全球1千多個網路商店網拍，去年創造7億人民幣，相當35億台幣的營業額。 台商陳盧一：「如果是來跟我們配合的話，其實就是像它從肉粽串裡面，它只要抓到這個線頭，一抓呢就是1千個肉粽就上來了。」 網店賺錢，台商就能抽成，工廠看準網拍不需要像賣場的上櫃成本，也不需要一對一自己找網店賣，現在已經有3百多家工廠和台商合作，包括浙江廣東生產的服飾、3C電子，台灣吃的、用的，甚至網拍沒人賣過的台灣檳榔，台商現在蓋一間近5千坪的展示中心，要上架吸引上海5萬名網拍賣家批貨。 陳盧一：「譬如像這檳榔啊，也會有，如果必要的時候，我們可能會找幾個檳榔西施，去上面熱熱場。」

去年大陸網購交易額超過1千億人民幣，現在台商把網拍企業化，看的更是全球10億網路人創造的無限商機。

【大台灣旅遊網TTNews記者郭嘉琳】

　　阿里山瑞里地區風景宜人，海拔上千，來到這兒可隨天氣狀況，欣賞到美麗的山中風景，山嵐飄渺，忽快忽慢的速度，伴隨著清新的空氣，令人心曠神怡。

　　除此之外，更有隨瀑布興建的步道，還有一年四季閃亮的螢火蟲，每到螢火蟲季瑞里地區民宿總是一房難求，想到充滿特色的渡假民宿一遊，可要提早預定。

　　在122縣道上的瑞勝渡假村，就是一間特色渡假木屋，走歐式花園景觀風格，廣受國內外觀光客歡迎，除了可欣賞瑞里在地獨有山林雲海景緻，還有夏季螢火蟲、青蛙、蝴蝶等生態，來到這您只需抱著度假的心情，放輕鬆喝一壺主人自家烘焙的高山茶。

　　瑞勝木屋共有多種房型，以木屋為最大特色，隨小徑拾階而上，有可愛的小雞燈飾，以及花朵盆栽，靴子花盆、青蛙水缸、小矮人坐檯，充滿女主人巧思，特別的裝飾，讓人有如置身童話世界，不想離開。

　　從小在瑞里長大的主人阿漢，希望給每個來到民宿的客人最好的服務，風味餐營養衛生，還有專業導覽解說，帶你悠閒玩遍瑞里、奮起湖風景區，享受在地明媚風光。(攝影／洪榕)

 
【大台灣旅遊網TTNews記者廖祐笙】

　　隨著蜿蜒而上的縣道122號，開車來到嘉義瑞里旅遊，道路兩旁盡是樹番茄、黃金果與水蜜桃等農特產，還有遠近馳名的瑞里高山茶葉。這裡的民宿都各有自己的特色情調，其中以原木建蓋的瑞里印像區咖啡民宿，以咖啡、木屋和民宿提供旅遊服務，很受遊客朋友喜愛。

　　鄰近瑞里國小的印像區，除了以裝潢是以原木為素材外，連許多房間內的小擺飾，甚至衣架都是木製的，加上屋外種植的花花草草，老闆王先生精新打造的木屋花草庭園，充滿山城的渡假風情。在屋外空間坐著喝上一杯咖啡，香濃的咖啡豆香似乎紓解平日緊張的情緒，享受好久沒有過的放鬆。

　　店內的咖啡豆是精選台灣生產的阿拉比卡，再由王老闆親手現炒，香醇的高山咖啡加上瑞里特產的高山茶，還有各式梅特產，豐富的伴手禮選擇讓您來到這裡渡假，還能兩手滿滿回家。（攝影／郭嘉琳）

阿里山民宿

【大台灣旅遊網TTNews記者廖祐笙】

　四月天了，漸漸變熱的氣候相當適合螢火蟲活動，在嘉義瑞里一帶，點點的小星光滿佈山林，從現在起直到六月期間，都是賞螢的最佳時機。

　　座落於嘉義瑞里的茶壺民宿，也特別在平日期間（非週六）推出「浪漫仲夏賞螢夜」套裝行程，在賞螢的季節來到這裡住宿，可享有附上早餐、晚餐與下午茶的超值組合，另外還請來專業的解說員帶您導覽螢火蟲生態，每個人僅只要1000元就能徜徉在阿里山區的美麗風情裡，在瑞里山城欣賞在夜晚飛舞的點點螢光。

　　此外，茶壺民宿也在門外種植數量眾多的瑪格莉特花，淡粉紅的小花帶來春天的清香芬芳的氣息，漫步在花漾迴廊上，傾聽大自然裡的花草絮語，如果再來上一杯香醇的咖啡，在這美麗的山城裡，彷彿忘了置身於何處。（圖／茶壺民宿提供）

阿里山民宿

每年4至6月是觀賞螢火蟲最好的季節，嘉義縣政府28日在竹崎鄉光華村「賞螢步道」前舉行開幕式，宣布螢火蟲季即日起登場。

點點綠光伴著星空飛舞，忽明忽暗觸手可及；阿里山地區近日出現成千上萬的螢火蟲，在春末夏初時開始活躍繁殖，有遊客就說，「很多喔！現在都開始陸續出來，像那個路邊的霓虹燈一樣。」

今年的賞螢活動擴大範圍舉辦，計有20個社區、60餘家民宿共同推出套裝行程；阿里山管理處表示，希望前來觀賞螢火蟲的遊客遵守「不抓」、「不照」、「不吵」的賞螢規範，讓阿里山的生態資源永續。

根據統計，目前全台大約有61多種螢火蟲，而阿里山地區更有多達23種，其中又以黑翅螢、大端黑螢及梭德氏脈翅螢為最大宗，在這季節交替的時候點綴夜空，向遊客宣佈賞螢時刻到來。(新聞來源：東森新聞記者吳瑞興)

阿里山民宿

(中央社記者江俊亮嘉義縣31日電)每年春夏之交是阿里山地區螢火蟲飛舞季節，尤其以4至6月螢火蟲最多，阿里山國家風景區管理處推出「與螢共舞」活動，結合20個社區、60幾家民宿推出優質賞螢套裝行程。

阿里山國家風景區管理處長曾漢洲今天表示，阿里山一年四季都有螢火蟲出現，螢火蟲數量及種類繁多，約佔全台1/3，4到6月是阿里山區觀賞螢火蟲的最佳季節，因此阿管處每年春天都會推出「與螢共舞」活動。

曾漢洲指出，今年大阿里山區有20個社區、60幾家民宿共同投入「與螢共舞」活動，推出雙優（優質、優惠）套裝賞螢行程，並首次開放圓潭自然生態園區夜間入園賞螢，開放時間為4月的每週三、四、五、六晚上6時30分至8時30分，現場有免費專業導覽解說。

為了生態與環境的永續經營，阿管處除要求各社區要尊重自然、保護資源、營造「無毒」、「無光害」、「不喧譁」的賞螢環境之外，也要求賞螢遊客要遵守「不抓」、「不照」、「不吵」的賞螢「3不原則」，讓阿里山區的螢火蟲生態得以永續。

春天的天氣比較不穩定，阿管處建議準備上山賞螢的遊客，出發前最好事先洽詢山區天氣，並避開月圓的夜晚及連續大雨時期，以免乘興而往，敗興而歸。980331

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