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軍中爆發買賣官疑雲，檢調監聽查出，有個「霍媽媽」代號的人，居中牽線斡旋；外界直指同樣姓霍的前參謀總長霍守業，可能牽涉其中；有名嘴爆料，霍媽媽指的就是霍守業的母女，不過與霍守業曾經軍旅生涯，幾十年同事的立委帥化民，轉述霍守業心情，是比死還難過，強調自己是冤枉的，是名號被這些不肖份子，拿來招搖撞騙。

掛上象徵軍人最高榮譽，青天白日勳章，前參謀總長霍守業，風光轉任總統府戰略顧問才沒多久，卻因為檢調監聽，軍中買賣官疑雲，扯出「霍媽媽」這個名號，武德操守被外界打上問號。名嘴張友驊：「涉案的相關當事人，是我曾經教過的學生，霍媽媽是指霍守業的夫人，以及小霍，就是霍守業的女兒。」

名嘴爆料，一口咬定霍媽媽，就是霍家母女，利用霍守業女兒霍蕙瑜，室內設計的工作，從中牟取不當利益；被扣上賣官帽子，霍守業本人沒現身，倒是跟曾在軍旅生涯，幾十年同事的軍系立委，大吐苦水。

國民黨立委帥化民：「這種事情對我們職業軍人來講，比死都難過的一個打擊，非常非常低落，這種事情，他感覺到非常冤屈，軍備局裏面搞工程這批人，藉霍守業太太的名號，招搖撞騙，應該徹查！」 強調高階將領人事權，是由總統掌握，參謀總長根本無權決定，霍守業感嘆無妄之災，但本人遲遲不出面澄清，依舊留給外界捕風捉影的想像空間。

大樓有沒有設置基地台，常常是民眾購屋前考量的要件之一，NCC決定6月份開始，將提供一套搜尋系統，在網路上，全台6萬個基地台資料，全部透明化，不少民眾拍手叫好，認為未來居家健康有了保障，不過，房仲業可就憂心不已，坦言同一塊地段，設置基地台的大樓，房價至少會跌1成，如果基地台全都露，恐怕會讓房屋成交量下滑2成。

TVBS記者張愛晶：「找房子、買房子，大家避之唯恐不及的，就是行動電話基地台，現在NCC打算，祭出一套強力搜尋系統，基地台將無所遁形。」

這頭有，那頭也有，密密麻麻的基地台，藏在林立的高樓頂，沒拉長脖子，抬頭仔細瞧！還真不容易發現，沒人希望基地台就在我家樓上，現在NCC要讓全台灣基地台通通現形；6月份開始，這個頻率資料庫查詢網路系統，就會正式上路，只要打上路名，或是詳細地址，不管是2G、3G、PHS，5萬6千個基地台，加上廣播電視發射台，全台總共6萬個基地台，將無所遁形。

民眾：「比較好，因為我知道有這個基地台的話，我假如怕的話，我就不要在那附近買房子。」民眾：「住家也可以了解那些電磁波，會比較好。」

不少民眾拍手叫好，房仲業者卻已經發出哀鳴。房地產分析師蘇丞泰：「(成交量)一定會下滑，有些房子它已經銷售不出去了，如果真的公佈(基地台)，大概會下滑2成。」 房仲業者坦言，基地台確實會影響房價，以台北市新生南路為例，平均房價每坪60萬起跳，這一棟房子頂樓，高高聳立至少8支基地台，房價每坪因此跌一成，剩下50萬，雖然電磁波會不會傷害人體，還有爭論，但是很多身體不適的巧合，已經造成民眾恐懼，基地台全都露，至少可以讓買屋民眾，比較安心。

吳淑真證實兩戶寶徠豪宅是用買的，立委邱毅痛批，扁家根本是用假租約想要藉此詐領費用，邱毅說，陳水扁卸任前夕，總統府曾經先後強調在台北市租屋，而且除了高雄人文首璽之外，沒有購買另外的房產，這證明扁珍始終都在騙。邱毅說，這已經涉及詐騙、偽造文書甚至是背信等罪嫌。(李人岳報導)

吳淑珍透過扁辦秘書對外證實，兩戶寶徠豪宅確實是用買的，立委邱毅說，陳水扁在卸任前，透過總統府發出新聞稿表示，扁家暫時在台北租用大樓作為寓所，並使用部分的卸任總統事務費和禮遇金來支付，現在證明，這根本是假租約，邱毅痛批，扁珍根本是要藉此詐領公費，已經涉及詐欺、偽造文書甚至是背信。

邱毅質疑，吳淑珍買房子的4000萬頭期款到底是不是自己的？為什麼監察院查不到申報資料？

邱毅又說，總統府當時的新聞稿曾表示，扁加除來在高雄購買人文首璽之外，沒有另外購買任何的房產，現在證明又是在騙人，總統府應該清查，扁家到底有沒有其他的類似案件。

現在是買房子的好時機嗎?有房仲業者拿出資料,表示二月份的成交換屋比重，比一月份要高出許多，其中台北市最多,多出11%,但這個說法學者卻很保留,認為房市仍然低迷,受到美國不景氣的影響,今年國內的房地產可能會出現停滯現象.

房市究竟回春了沒?有房仲業者相當有信心,根據市場調查,二月份成屋市場,全台都會區成交換屋比重，由元月份的31%回升到二月份的36%,尤其房價最高的台北市換屋比重更增加11%,從元月份的33%回升到二月份的44%。業者說,因為不景氣，賣方開始願意降價出售,而且幅度也降了一成五,

不過,房價真的夠低嗎？學者很保留,認為今年的房地產可能會出現停滯現象,因為法拍屋的數量可能會持續增加,還有，建築業者和投資客的資金週轉恐怕會出問題.

至於房市何時落底?學者表示,受到美國不景氣的衝擊,房地產仍然低迷,成交量少，今年房價還不是底部,建議民眾,進場買房還是不要著急,謹慎保守多看多比較.

詐騙集團偽裝成檢察官，出示假公文，謊稱受害者被充作人頭帳戶，要把現金領出來交給檢方保管，這樣的詐騙技倆，讓一名70歲的老婦人，差點把上百萬要給老母親洗腎的錢交給歹徒，還好郵局行員機警，及時通知警察到場，把出面取款的車手逮捕。

70歲的老婦人在郵局的窗口，急著解除定存契約，還要把135萬的現金領出來，而騙她這麼做的假檢察官，就大膽地坐在一旁的椅子上等候！

郵局人員：「解約同時，她宣稱要幫她姪兒在中壢買房子，我們經辦人感覺訝異，就通知警方處理。」

3名員警趕到現場，囂張的騙徒，竟然還大剌剌地坐在椅子上不為所動，看來一點都不像老婦人的姪子，帶回警局偵訊，才發現他的包包裡，裝滿了偽造公文，他就是利用這兩張蓋了官印，還簽了檢察官名字的公文，欺騙老婦人，說她被詐騙集團充作人頭帳戶，要把上百萬的存款全領出來交由檢察官保管。

被騙婦人：「我母親86歲在洗腎，都我在負責，我存這些錢很辛苦，以前年輕時幫人工作存的。」

老婦人守寡20幾年，省吃儉用，存了上百萬，是要拿來給老母親洗腎用的，差點被沒良心的歹徒騙光了，慶幸行員及警察夠機警，幫她保住了一生積蓄，驚魂未定的她，現在可是滿心感激。

央行上個月突然無預警降息一碼，銀行利差大幅縮小，資金浮濫，企金放款又不敢做，存款大宗公營行庫首先發難，原本房貸能享有前兩年的優惠利率，縮水只剩下一年，從第二年開始，利率就開始變高，對新申請房貸的客戶影響最大。

台灣銀行率先發難，在上個月21日調整指數房貸時，除了調降房貸指標利率之外，也順勢大幅調整房貸利率的優惠時間，原本銀行的前低後高房貸利率，低利率都有兩年的優惠時間，到第三年開始，才用比較高利率計算，這樣的計算方式，目前已經走入歷史。

以台灣銀行一般民眾最常申貸的easy go房貸來說，過去利率區間計算方式，是以前半年、第7至24個月、第3年開始三段式計算，不過現在公告的算法，是前半年、第7至12個月、第2年就開始適用最高利率，對於房貸族來說，等於真正能用到的優惠利率短少1年。

其他如土銀、華南銀、中小企銀等，也都同步將房貸的優惠利率時間縮短，房貸戶只有1年的時間能用到低利率，第2年開始，就適用偏高利率。

銀行主管解釋，這是因為存款資金實在太過浮濫，當基金、股市、房市等投資商品都變的不可靠時，大家最想把錢放定存，至少保住本金，民間資金不斷湧入，再加上有些是大額的政府單位存款，不斷續存，銀行根本無法拒絕，只好縮短優惠房貸時間，加快回本速度。

銀行主管說，原本三段式、到第3年才開始用高利率房貸，房貸回本的時間可能在第2.5年，但現在利差縮小了，銀行要加快回本速度，只能縮短優惠時間，第2年開始利率加高。

相對公營行庫資金氾濫，對於民營銀行來說，就比較沒有這樣的困擾，例如台北富邦、渣打銀行、元大銀行、中國信託、玉山銀等，一樣都維持三段式、第3年才開始用高利率的房貸型態。

且民營銀行為了搶客做房貸，前半年的利率都殺到流血見骨，以元大銀跟渣打銀兩家銀行房貸為例，前半年的利率都殺到1.68％，為的就是希望能吸引新貸戶、轉貸戶進來，增加客源。

對於現在要買房子、正在找房貸銀行的人，銀行主管表示，在低利率時代，有時候公營行庫的利率已經不那麼有競爭力，自己還是多比較、多做功課，算清楚才不吃虧。

對於外傳扁家要求前中鋼董事長林文淵代購兩戶植心園住宅，林文淵今（16）日上午召開記者會表示，植心園的住宅是他自行購買，而他近日內也會從原來居住的永和地區搬到植心園，「跟扁家無關」。

對於外傳林文淵購買兩戶植心園的房子卻擁有8個車位，名嘴爆料「根本是總統規格，就是幫扁家買房子」，林文淵今天表示，兩戶住宅有8車位是因為建商可以享有有停車位的獎勵，可以降低土地持有的成本，「只要對建築業稍有了解的人都會知道」。

林文淵說，他所購買的兩戶植心園住宅是合併戶，為小孩結婚留下的房子，建商規定每一戶規定一定要買二加二的停車位，「所以是4個加上4個機械式車位，不買也不行」。

林文淵說，其實只要對建築法規稍微了解的人就會知道，「住在那的每一個人都一樣，裡面也有國民黨籍的立委住，買房子有時間問題，我買的比較貴，別人買預售比較便宜，我買的比別人都貴」，他強調，「這兩戶與扁家一點關係都沒有！」

前第一夫人吳淑珍坦承寶徠花園廣場的兩戶住所其實是用買的，當初謊稱租房子，領了9個月高達450萬的卸任總統禮遇金，可能涉及詐欺！而總統府最快也將在周一(2日)，針對扁家寶徠租金的核銷狀況，展開調查。

扁珍的寶徠豪宅住了9個月，現在才說是買的，先前說沒房產，其實都是謊言。

吳淑珍向特偵組透露，當初買寶徠先預付6000萬，之後貸款8000萬。錢哪來的？房子跟誰要的？再者買房子還拿9個月450萬的卸任總統禮遇金，扁珍恐怕涉及詐欺。

對此，扁辦秘書江志銘表示，「明天的話，總統府就可以查證核銷。」記者問，「就你的了解，陳前總統的說法……。」江志銘說，「沒有啦，因為有關他家庭的事，我不是很清楚，我不便代他回答，而且也已經在偵查了。」

吳淑珍都自己說了，扁辦也只能低調以對，只是跟扁家相關的豪宅像用人頭戶買的兩戶寶徠，用5000萬買的兩戶人文首璽，資金來源特偵組要查；託林文淵代購的植心園還有元大一品苑，當中有沒有對價或協助洗錢，特偵組也要查。

在全球景氣低迷中，為協助打開經濟活路，台中市長胡志強將利用四月份前往阿布達比參加世界市長高峰會時，順便「測試」中東市場的買氣。他說，如果可能的話，他將大力遊說中東地區的民眾到台中市來買房子。

台中市長胡志強今（27）日在面對媒體訪問時指出，經濟不景氣，民眾都叫苦連天，只要有機會、有任何可能，他都願意嘗試。

他表示，最近他受到邀請，四月份可能到阿布達比去參加一個世界市長高峰會。由於當地普遍富裕，他可能利用機會先行測試市場的買氣與商機，如果可能，不排除遊說當地人到台中市買房子。

他說，由於和中東並沒有互惠協定，「當地人」能不能來買房子不無疑問，但當地有很多人是拿外國護照的，這些人的消費能力都當高，他們是有可能到台中市買房的，尤其台中市的條件無論是氣候還是美食，都不比歐美差，比起中東更是絕對有過之而無不及，這應該會是可行的方向。

不過胡市長也承認，經營中東市場是需要時間的，此次去中東也不會大張旗鼓，但只要機會成熟，他相信成功是留給準備好的人。

（中央社記者郝雪卿台中市27日電）台中市長胡志強應邀於4月間前往阿拉伯聯合大公國參加世界市長高峰會，他今天表示，將順便探詢中東市場，行銷台中市的房地產，歡迎當地民眾到台中市買房子。

景氣低迷，原本火紅的房地產市場也受到影響，傳出中市一家知名建商先退客戶訂金，暫緩興建預售案。

　胡志強指出，市府與台中市房地產公會都有連繫，因為房地產是火車頭產業，他昨天在一場會議中遇到多名建商，就建議建商，由於行政院預估今年第4季景氣會好轉，應該在第3季就先展開拉抬行動。

　胡志強指出，經濟不景氣，民眾都叫苦連天，只要有機會、有任何可能，他都願意嘗試。最近他受到邀請，4月份可能到阿布達比參加世界市長高峰會。由於當地普遍富裕，他可能利用機會先行測試市場的買氣與商機，如果可能，不排除遊說當地人到台中市買房子。

　他說，由於和中東並沒有互惠協定，「當地人」能不能來買房子不無疑問，但當地有很多人是拿外國護照的，這些人的消費能力都相當高，他們是有可能到台中市買房的，尤其台中市的條件無論是氣候、美食，都不比歐美差，比起中東更是有過之而無不及，一年來台中住個2、3個月應該很愉快，這會是可行的方向。

　但胡志強也承認，經營中東市場是需要時間的，此次去中東也不會大張旗鼓，但只要機會成熟，相信成功是留給準備好的人。980227

美國經濟越來越不景氣，有許多夫妻想要離婚，卻發現根本沒有錢請律師，想要賣房子分財產，但是房子也賣不出去，迫於現實的無奈，只好繼續住在同一個屋簷下，分房睡。

美國經濟不景氣，就連離婚也難。莎莉：「我老公住在客房，他星期三晚上會提早回家，跟小孩吃晚餐，其他晚上他會晚回家，給我一點空間。」 莎莉與結婚15年的老公，最近因為無法跟彼此生活下去，決定走上離婚的道路。 沒想到兩個人要分配財產的時候才發現，經濟不景氣，根本沒有人要買房子，沒有辦法平分財產，兩個人只好繼續住在同一個屋簷下。金融專家：「因為民眾的物產價值縮水，又債台高築，沒有錢辦離婚，所以現在已經到達一種境界，沒有錢分手，雖然雙方都很想要。」 調查發現，經濟越差，越少人會離婚，雖然夫妻的問題還在，但是房子賣不掉，也只能跟莎莉一樣，跟前夫勉強住在一起，等到房市復甦，再分道揚鑣。

為了刺激市場買氣，最近中古屋及預售屋市場紛紛祭出降價手法，價格破壞效應已然形成，不過有許多民眾認為降價幅度仍嫌不夠。房地產專家指出，在目前房市價格一片混沌之際，民眾若想買到真正便宜的房子，就要有三類朋友：銀行界的朋友、房仲的朋友及法拍屋代拍的朋友。

　　民眾對房價調降幅度仍不滿意，主要原因是目前處於低利率環境，賣方壓力相對較輕，因此許多好地段的好房子價格，依然不動如山，即使有價格鬆動，降幅也十分有限。加上現在經濟前景仍不明朗、房市何時落底也未可知的情況下，讓真正想購屋的民眾，仍然擔心這時貿然進場會被套在相對高檔。

　　美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，買到便宜的好房子，是所有想購屋者的希望，但在目前市面上房價一片混亂之際，除了要培養個人行情敏銳度以及議價能力外，最佳的捷徑就是擁有三類朋友，那就是銀行界的朋友、房仲的朋友及法拍屋代拍的朋友，藉由這些朋友提供的資訊，讓你可以捷足先登，又可買到真正便宜的好房子。

　　張欣民指出，銀行承作民眾的房貸，民眾如果經濟出了狀況，房貸繳款不正常，銀行當然是第一個知道的，這種狀況在目前的低迷景氣、失業率高的情況下，一定會越來越多，一旦該借貸民眾想在法拍前處理掉他的房子，這時如果有銀行裡朋友的「內線消息」，就可直接跟屋主談，往往就可以談到一個不錯的價格。所以有銀行界的朋友特別是承做房貸部門的朋友，在這時候就很重要。

　　此外，在景氣越低迷之際，銀行也越可能自行承接一些繳不起房貸的不良資產房子，在這些房子還沒成為「銀拍屋」之前，民眾也可藉著銀行中朋友的資訊，先行挑下便宜的房子。

　　其次是房仲業的朋友。房仲業朋友每天接觸到的都是形形色色想賣房子的人，甚麼人因缺錢想賣房子很容易判斷得出來，所以平常若能廣交一些從事房仲的朋友，請他們有類似狀況的物件出現時，事先通知自己，也是民眾想買到真正便宜房子的一條捷徑。

　　當然，法拍屋是買便宜房子不能錯過的管道。只是買法拍屋潛藏很多的風險，有時候是賺了便宜，但卻惹了一堆麻煩。所以如果有一兩位從事法拍屋代拍的朋友，應該就可放心的去撿便宜的房子。因為法拍屋代拍的朋友可以先為你挑出好地段的物件，幫你判斷適當的拍賣價位，並幫你排除可能的交屋「障礙」，如此才能買的安心，將來住的放心。

　　張新民強調，買房子有許多的途徑，但若想要買到真正便宜的房子，除了平時就要多做功課外，廣交上述三類有用的朋友，對自己在購屋路途上絕對是有益無害！

〔記者蔡彰盛／新竹報導〕一名新竹市民發現新買的房子會漏水，1年內就抓漏6次，不滿建商處置，將貼有「抗議房屋漏水」字語的車子停在建商辦公室前。還對建商說，想開記者會將一切公開；建商控告該屋主妨害名譽，屋主也告建商誣告、毀損。

1年抓漏6次 太離譜

新竹市郊一處標榜高價位的豪宅，張姓買方發現花上千萬元買的房子竟會漏水，最奇怪的是，修補好這裡，那裡又漏水，張某估計1年時間內，他的豪宅就抓漏6次，氣得快抓狂。

張某要建商負責，建商認為當初驗收時沒問題，保固期間內他們能做的也都做了，屋主不滿意，他們也無能為力。張某說，如果再修不好，就要建商以原價買回，但建商說「那是不可能的事」。

車貼標語 向建商抗議

張某一氣之下，在自己與朋友的5輛車上，貼上「抗議房屋漏水」等貼紙，停在建商辦公室前，讓前往買房子的人「望而卻步」。張某還說，他還想召開記者會，將一切公開，建商忍無可忍，控告張某妨害名譽。

警方通知張某到案說明，他說自己明明是被害人，也要告建商誣告、毀損等罪。由於各執一詞，警方只得將雙方都依法函送。

不僅如此，新竹市一名大學教師聽信仲介之言，買了一棟二手千萬豪宅，住進去後才發現到處漏水，向檢方控告仲介涉嫌詐欺，全案檢方正勘驗調查中。

記者謝文華／台北報導〕七年級生也有壓不扁的草莓！

三重客運蘆洲站兩個多月前，僱用剛滿二十四歲的美少女司機莊?萱。乘客第一次坐上她開的三○六號公車，無不被這張稚氣未脫的臉龐給吸引，甚至產生「高中女生開大車」的錯覺。有人狐疑地問：「妳會開嗎？」也有人豎起大拇指誇她：「人小志氣高，有前途！」

16歲開始打工 幫家裡還債

莊?萱來自藍領階級家庭，父親是臨時工，母親是家庭主婦。因曾歷經父親背債，全家過著幾個月就搬一次家的漂浪生活，她在心裡種下念頭：「只有靠自己能力獲得的東西，才完全屬於自己。」

莊?萱不愛唸書，國中畢業後就在外打拚，十六歲陸續做過加油站員、早餐店外送員，當時月薪不到兩萬塊，經常半數薪水交給媽媽，幫家裡還債。

24歲當上駕駛 完成夢想

二十歲時，她以近三十萬積蓄，買了二手車，完成人生第一個夢想。坐在駕駛座享受馳風快意，讓她愛上開車，加上過去當加油員與大客車司機聊天的經驗，對開大車十分嚮往。

「我沒有什麼學歷，可是我想賺更多錢！」為完成人生第二個夢想「靠自己的能力買房子」，她發奮考取大客車執照，並報考三重客運駕駛員。當主考官詢問：「妳可以輪班嗎？」她一口答應，也立 刻獲得錄取。

因年紀小，同事都稱她「丫頭」，熱心傳授她開車的規矩、如何與乘客應對等。她坦言，第一天開公車，緊張得不得了，邊認路邊熟悉車況，現在已熟透三重到南港的路線。

輪早班時累積阿嬤級粉絲

第一個月輪早班車的她，清晨四點起床，五點十分從三重發車，因而累積不少伯伯級、阿嬤級粉絲，他們都自然地跟她「報告」今天又要去哪裡買菜、看病，推薦她什麼病要去找那個醫師好，她通常是「聽」的多，點頭微笑。

也曾遇上乘客擔心地站在駕駛座後方觀察，指揮路況，語帶不善地問：「妳甘ㄟ駛？」她默默面對質疑，自認新手上路，時速始終保持四十公里，由於開得慢，乘客最後多半滿意地誇獎她說：「坐起來滿穩的！」

莊?萱身高只有一六一，踩油門、煞車頗費力，一天開車八小時，都得直挺挺地坐著，無法靠背，下工後總腰痠背痛。她透露，為了避免打瞌睡，都靠貼狗皮藥膏、吃涼糖提神，不過，「做自己愛做的事，不覺得累！」

提到這名小女生，蘆洲站劉姓副站長很肯定她：「上工準時，車開得也穩，到目前乘客反應都不錯。」

下一步想開聯結車、買房子

酷妹莊?萱話不多，外表神似撞球國手陳純甄。自稱小時候愛打棒球、國中迷上撞球，如今成了月入三萬的公車司機，未來最大夢想則是開聯結車。「人總要往高處爬，我想趁年輕有力氣時多賺一點，早日買到房子！」

(中央社訊息服務20090306 15:32:14 )　　由中華民國僑務委員會主辦的僑界春節聯歡晚會及第四屆全球僑務會議成果說明會，2月26日晚在列治文市舉行，僑界400餘人熱烈出席。僑委會副委員長薛盛華表示，兩岸和平穩定前景看好，未來僑務施政方向將著力於經營「大僑社」，盼求同存異化解對立，開創僑務新局。

　　會議由駐溫哥華台北經濟文化辦事處周唯中處長致歡迎詞，接著薛盛華副委員長向僑界說明擴大僑務會議的成果。僑教中心籌備處王映陽主任、莊雅淑副主任均參與晚宴，現場氣氛熱烈。

　　薛副委員長表示，台加租稅暫時不會簽訂，請大家放心，並鼓勵大家回台灣買房子置產，政府已把遺產稅從50%降低到10%。他也期望華僑人數眾多的溫哥華，最終能蓋成僑教中心。

　　關於僑委會和外交部合併一事，薛副委員長說外交部經費充裕，如果合併，未來對服務僑民辦活動可以更周延更豐富。

　　他說，「中華民國第4屆全球僑務會議」，馬英九總統親臨會場，非常重視海外僑胞，也肯定僑務工作推展，因此他有信心大家能在「中華民國台灣」及「青天白日滿地紅國旗」的最大公約數之下，溝通團結，凝聚共識。

　　薛副委員長表示，兩岸新局中的僑務施政方向為經營「大僑社」。以往兩岸形勢對立，有些僑務政策使得僑胞須選邊站，好像畫一條線，「不是朋友就是敵人」，使得僑社有股對立氣氛。他指出，「非友即敵」將削弱我方陣營的力量，因此在上任之後，積極構思如何擴大友我力量，提出「大僑社」理念，改從「不是敵人，也可以交朋友」的角度重新思考。

　　最後，薛副委員長談到，僑務榮譽職的聘任深受僑界重視。他表示自己曾擔任6年的僑務委員，知道這是沒薪水，反要出錢出力的大義工，看到這麼多人踴躍爭取，感到欣慰，但僑界那麼大，僑務委員名額礙於組織法所限，多年來榮譽職聘任往往讓許多僑社小道消息滿天、甚至親家變冤家。

　　針對制度上的瑕疵，他上任後，責成僑委會人事室仔細研究聘任僑務委員的規定，減少人才甄拔限制，國籍條件放寬，務期做到公平公正；然而僑社人才輩出，難免有遺珠之憾，希望大家能夠諒解，僑委會以後仍舊會針對制度面與執行面繼續改善。

央行低利率讓許多民眾終於想看屋了，不過一項調查發現，民眾對去年第四季房價信心創六年來新低，而且購屋民眾對未來房價仍持續看跌。對此，有學者認為住者有其屋，房價應該再調降，但業者則表示，想買房的人如果繼續等低點，最後還是會買在高點。(記者洪彩綸台中市報導)

國土規劃中心公佈去年第四季房價信心分數，綜合信心分數再創新低；政大教授張金鶚指出，想買房子的人還是希望房價可以再低一點。張金鶚：「去年第四季總體的信心分數是五十分，再創九十一年Q2開始調查以來六年的新低，這些搜尋房子想要買房子的人，預期今年第四季房價下跌的幅度大約有兩成三，高於去年第四季的房價只有兩成，換句話說，房價如果沒有回應到消費者的期待，市場就會繼續僵持在那裡，那不景氣的時間就會拉的長一點。」

民眾所得沒有提升，加上房價還是過高，導致購屋者對房市沒有信心，逢甲大學土地管理學系教授韓乾指出，國家既然希望住者有其屋，就應該有更良善的房市政策，否則像台中七期一下子漲到七、八十萬就是一個很不正常的現象。韓乾：「12、3萬，14、5萬(一坪)這個標準應該是可以接受的，動不動說四、五十萬，上百萬(一坪)，那個就是一個不正常的社會，我的意思是說，要讓他再降，降到大家都買的起，起碼60%國民都買的起。」

曾經火紅的七期豪宅區碰上房市不景氣，下跌最為嚴重，不過永春不動產加盟輔導課課長洪進華分析，不景氣中，台中市週邊城市自住型與首購族比例增多，以台中市南區15年房子為例，大約只要兩百多萬元。洪進華：「現在以自住客為主，各個區域都有自住客在看，像台中市南區，大雅鄉等等，因為這幾個區域，房價沒有台中市高，自住以三房為主，在台中市南區大約只有兩三百萬，很適合首購族。」

房仲業者表示，目前房市的議價空間大約還有一成，而以供需來看，民眾仍抱持房價在第四季能再降的期待心理，因此市場觀望氣氛還是很濃厚，對此，大毅建設副總徐傳傑指出，很多人等到最後還是買在高點。徐傳傑：「今天你說你要等，比如說你要等可能下半年會跌、可能明年會跌，我說就算下半年會跌，你也不會買，因為你還會等。那什麼時候你才真的會下手去買呢？房地產漲的時候你才會去買，因為你才感覺的到阿。所以你說房地產是跌與否，如果是自用住宅，沒什麼差啦。」

除了觀察房市是否繼續下滑，專家指出，目前法拍屋的數量有明顯增加趨勢，這項警訊更值得注意。

立委邱毅爆料，阿扁高雄兩戶豪宅很可能就是買一送一，東森新聞追蹤發現，登記在陳幸妤和陳水扁名下的兩戶豪宅，當初購買時，近5千萬的房價並沒有貸款，也就是付了多少錢只有扁家和建商知道，而且建商當時對外也說，陳水扁只買了一戶，種種因素讓大家更有想像空間。

東森新聞曾經獨家調出扁家高雄豪宅的地籍資料發現，登記在陳幸妤和陳水扁名下的兩戶豪宅，當初購買時近5千萬的房價都沒有貸款資料，這就表示扁家買房子花了多少錢，只有建商一個人知道，也讓邱毅「買一送一」的說法，外界更添想像空間。

一位房屋仲介人員說，「以正常人來講不太可能，不過我覺得對扁家他們那些高官來說，只是小事情而已。」

阿扁高雄豪宅真的是買一送一嗎？東森新聞持續追蹤發現，去年1月5日建商郭敏能在接受採訪時就公開表示，阿扁只買了百坪的房子，也就是只有一戶而己。皇苑建設董事長郭敏能表示，「我想沒那麼大，就只有百坪左右，所以大概三代同堂的話是小一點，老實講，總統住這樣的坪數是有點委屈。」

建商說陳水扁買了一戶，但在陳水扁1月16日過戶後，去年2月1日另一戶卻以陳幸妤名子登記，一樣是房價付清，沒有貸款，由於時機點敏感，也難怪立委邱毅會質疑阿扁高雄豪宅購買過程有很大的問題。（新聞來源：東森新聞記者賴雅芬、楊祐彰）

〔記者林孟婷、蔡文居／台南報導〕台南社大新學期共開設140門各類課程，並將課程主題訂為「不景氣，更要微笑過日子」，有節流生活支出的「省錢大作戰」；崑山科技大學推廣教育課程，則針對現今職場興盛的工作類別規劃，並邀請專業師資授課，要讓民眾在不景氣中，更懂得投資自我訓練專才。

社大課程有「衣改會」、「創意手工音響DIY」，也有微型創業的「美學藝術課程群」等課程；崑山科大則開辦「產業人才投資計畫課程」，包括「保母術科」、「冷凍空調技師」、「室內設計」、「財務人員認證考照」、「金融風暴後的資產配置」、「不動產經紀人」、「公寓大廈管理人」等，另「不動產估價師學分班」，邀請高考及格之不動產估價師聯合授課。

社大即日起至3月6日，免費試聽未額滿的課程，諮詢專線2515670；崑山科大13日前完成報名繳費者，贈送200元圖書禮券。

偵辦偵辦胡姓女室內設計師袋屍案專案小組3日逮捕許姓嫌犯和疑似共犯偵訊，釐清他們是不是涉案，不過檢警可能沒有確切證據還不便宣告破案。

在高市開設室內設計公司的女子胡惠芳，今年1月20日出門打算前往銀行提款40萬元和房屋仲介簽約繳交屋款，卻失去蹤影，兩天後，高縣林園鄉雙園大橋發現一具女袋屍，經比對胡女胞弟DNA後，確認女袋屍就是胡女，高縣警方遂成立專案小組，並報請高雄地檢署檢察官高嘉惠指揮偵辦。

春節期間，胡女銀行帳戶不僅被歹徒提領十幾萬元，日前警方也尋獲死者生前所騎的光陽機車。經埋伏一週無人出面取車，即將機車運回採證，發現10餘枚指紋，已送往刑事局比對，並鎖定對象。

胡惠芳男友報警說，女友外出當天要與房屋仲介約好要繳購屋頭期款，她帶了存摺出門後卻失蹤，沒和仲介碰面，經警方多方調查，確腚嫌犯可能是許姓男子，而他作案後疑似和友人一起棄屍，不過都還在偵訊中。

靠著省錢創意，在不景氣中也可以拼出活路！在台北就有一家4姊妹，大姐開公司承租辦公室，因為不想被房租綁死，於是找3位妹妹合租，把一間店面分成3個行業，不但省下房租，營業額也跟著增加6倍。

「歡迎光臨4姊妹複合式商店！」熱情地向民眾打招呼，大姐搖飲品做調配，二姐當收錢大掌櫃，三妹四妹跑腿打雜樣樣來，但這間小小的店面其實不只有飲料店。

「我們這邊在裡面還有指甲彩繪，如果有需要，可以往裡面，謝謝！」往後面走去，一打開粉紅色大門，溫馨的裝潢讓小女生也忍不住進來看一看。原來最小的妹妹自己開起指甲彩繪，旁邊還保有一小塊大姐最初創業時的室內設計辦公室。

一家小小的店面卻分成三塊小行業，也成為4姊妹省錢創業的撇步，大姐說，「飲料店座向比較長方型，我覺得很浪費空間，所以我把SOHO辦公室移到中間來，後面由三妹做指甲彩繪，這樣子可以吸引客人過來。」

原先只有接案設計的辦公室，一個月8萬元的業績卻要付出6萬多的房租，現在加上飲料和指甲彩繪之後，營業額一下子就增加6倍，加上店面正對百貨公司，成功吸引女性為主的顧客，一下子就讓4姐妹的生活改善，感情也越來越麻吉。(新聞來源：東森新聞記者余健源、周育鋒)