央行低利率讓許多民眾終於想看屋了，不過一項調查發現，民眾對去年第四季房價信心創六年來新低，而且購屋民眾對未來房價仍持續看跌。對此，有學者認為住者有其屋，房價應該再調降，但業者則表示，想買房的人如果繼續等低點，最後還是會買在高點。(記者洪彩綸台中市報導)
國土規劃中心公佈去年第四季房價信心分數，綜合信心分數再創新低；政大教授張金鶚指出，想買房子的人還是希望房價可以再低一點。張金鶚：「去年第四季總體的信心分數是五十分，再創九十一年Q2開始調查以來六年的新低，這些搜尋房子想要買房子的人，預期今年第四季房價下跌的幅度大約有兩成三，高於去年第四季的房價只有兩成，換句話說，房價如果沒有回應到消費者的期待，市場就會繼續僵持在那裡，那不景氣的時間就會拉的長一點。」
民眾所得沒有提升，加上房價還是過高，導致購屋者對房市沒有信心，逢甲大學土地管理學系教授韓乾指出，國家既然希望住者有其屋，就應該有更良善的房市政策，否則像台中七期一下子漲到七、八十萬就是一個很不正常的現象。韓乾：「12、3萬，14、5萬(一坪)這個標準應該是可以接受的，動不動說四、五十萬，上百萬(一坪)，那個就是一個不正常的社會，我的意思是說，要讓他再降，降到大家都買的起，起碼60%國民都買的起。」
曾經火紅的七期豪宅區碰上房市不景氣，下跌最為嚴重，不過永春不動產加盟輔導課課長洪進華分析，不景氣中，台中市週邊城市自住型與首購族比例增多，以台中市南區15年房子為例，大約只要兩百多萬元。洪進華：「現在以自住客為主，各個區域都有自住客在看，像台中市南區，大雅鄉等等，因為這幾個區域，房價沒有台中市高，自住以三房為主，在台中市南區大約只有兩三百萬，很適合首購族。」
房仲業者表示，目前房市的議價空間大約還有一成，而以供需來看，民眾仍抱持房價在第四季能再降的期待心理，因此市場觀望氣氛還是很濃厚，對此，大毅建設副總徐傳傑指出，很多人等到最後還是買在高點。徐傳傑：「今天你說你要等，比如說你要等可能下半年會跌、可能明年會跌，我說就算下半年會跌，你也不會買，因為你還會等。那什麼時候你才真的會下手去買呢？房地產漲的時候你才會去買，因為你才感覺的到阿。所以你說房地產是跌與否，如果是自用住宅，沒什麼差啦。」
除了觀察房市是否繼續下滑，專家指出，目前法拍屋的數量有明顯增加趨勢，這項警訊更值得注意。
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