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（中央社記者管中維台北25日電）公平會今天表示，興富發公司及興日達公司杏湖建案廣告將陽台、雨遮位置標示為室內空間的一部分，商品用途內容不實，違反公平交易法規定，各處新台幣250萬元、60萬元罰鍰。
公平會指出，杏湖建案使用執照竣工圖記載，A3、A5、A8戶有2處陽台及2處雨遮空間，A7戶有3處陽台及2處雨遮空間，其裝潢配置參考圖廣告有陽台、雨遮外推情形，其中，A3、A8戶外推3處空間、A7戶外推4處空間為客廳、臥室（和室）的一部分，且A5戶實品屋廣告也實際將陽台、雨遮空間外推為客廳、臥室的一部分。
公平會表示，地方建築管理機關認定此陽台、雨遮外推建物屬違反建築法規定、擅自建造，且不能補辦手續的實質違章建築。
此外，裝潢配置參考圖及實品屋廣告內容並未標示說明部分客廳、臥室（和室）空間位於陽台及雨遮上，易使消費者誤認客廳、臥室（和室）空間原本即全屬室內空間的一部分，可合法比照規劃使用，難以知悉廣告所示室內空間違反建管法規。
公平會指出，廣告宣稱與事實差距已逾越一般大眾所能接受的程度，且足以引起錯誤的認知或決定，違反公平交易法第21條第1項規定。980225
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