郭天霖
郭天霖提供
今年40歲的郭天霖，是衛特爾國際股份有限公司的負責人，由於過去多年來郭天霖從事的是室內設計，現在的公司營業項目又是負責房地產業的3D，因此他對於房地產可說是相當熟悉，雖然買的房子都是用來自住，比起許多投資房地產的人來說顯得較為保守，不過他選擇房屋的眼光卻很不錯，每搬一次家，都有相當可觀的增值空間。
從小住在台北市民生社區的郭天霖，原本一開始計畫買房子時，也打算從最熟悉的民生社區找起，這樣家裡也可以就近照顧家裡，不過在民國90年9月底時發生了納莉颱風，造成汐止發生嚴重大淹水，汐止與「水災區」劃上等號，區域行情也嚴重破壞，當時民生社區一坪二十幾萬元的行情，汐止卻一路直落到最低每坪曾經只有八萬元的破天荒超低價，汐止居民怨聲載道，紛紛要求國家編列預算，整治汐止的淹水問題。
就在此時，郭天霖也看準政府絕對會想辦法解決，他將購屋眼光放到汐止這個地方。不過當時郭天霖表示要買汐止的時候，包括家人、老婆都投了反對票，因為覺得汐止的淹水問題不可能很快獲得解決，房價又跌到如此的谷底深淵，大家都避之唯恐不及，他卻還要拿錢丟進水裡，結果就在大家一面不看好的狀況下，郭天霖以每坪九萬五的價格買下一戶40坪的十年華廈。
沒想到買了才一年多，房價就劇烈回彈，特別是汐止在94年員山仔分洪道啟用後，再也沒有淹水的問題，房價漲勢也相當驚人，和淹水前比較，幾乎翻漲了整整兩倍，照理說汐止沒有捷運，價格應該不可能會有如此漲幅，但由於南港、內湖區房價居高不下所賜，汐止與這兩個地區緊鄰，內湖科學園區、南港經貿園區不少上班族選擇在汐止買便宜房子，而且汐止算是新開發的區域，當時的房子最多都在十年上下，屋況都還算不錯，郭天霖表示，當時還有新案子一坪喊到17、18萬，後來他就以每坪16萬5的價格賣出，沒住幾年就賺了兩百多萬元。
而後來為了小孩將來念書問題，郭天霖又將眼光放到大安區，因為該區的建安國小及大安國中，都算是明星級的學區，而且也有捷運貫串，郭天霖在捷運六張犁站附近，看中一戶40坪、25年的華廈，由於房子位於巷內，除了擁有巷內的寧靜，也擁有交通的便利性，由於距離六張犁捷運站步行只需幾分鐘，連開車油錢都可以省下來改搭捷運。
考量多項優點下，郭天霖以一坪29萬元買下，花了150萬裝潢自住，住了五年後，他表示目前雖然專家都說房價已經跌至低點，但他家還是有每坪42萬元的價格，可見大安區的保值力很強，現在他又開始在尋找大安區的其他房子準備進場，將他購屋的好運氣用於投資上，力抗經濟不景氣。
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