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台灣房市真的回春了嗎？因為股市返彈行情，加上1.325%超低優惠房貸，不但看屋人潮回籠，3月中古屋成交量比2月增加65%，就連預售屋的推案量3月份也暴增1.2倍，帶動營建、金融類股漲勢，齊力拉升台股，讓台股一開盤就大漲超過百點，一舉攻破5400點。

帶人看屋，一進門馬上先降價2百萬釋出善意，台灣房市金融海嘯洗禮，房價大幅下修，加上1.325%超低優惠房貸，看屋人潮紛紛回籠。房仲業者：「原本是1400萬的價錢，現在只要1280萬，屋主就可以同意了。」

看屋民眾：「我覺得中古屋比較有興趣。」記者：「為什麼？」看屋民眾：「因為它現在價位比較低，買得起，現在經濟緊縮。」

就是因為中古屋的議價空間大、風險小，讓自住行房客更勇於出手，也讓中古屋成交量從去年9月的谷底，原本坎坎坷坷一路不見起色，3月突然爆量成長，比上2月成長65%，今年329檔期推案量雖然只有去年的一半，卻是近6年第二大量，尤其3月預售屋推案量更是比2月成長1.2倍，難道房市春燕真的要歸巢了嗎？號子裡看到曙光。

股市投資人：「景氣不好，搶短線也不錯，能賺到也不錯。」記者：「有沒有想說這一波搶個短線，搶到一些錢，可以去看房子？」股市投資人：「有啦，我有啦。」

搶台股短線，賺到錢再往房市裡丟，讓營建股在這波台股反彈中成為主流，遠雄、皇翔亮燈漲停，資金活絡金融股也紅通通，台新金、元大金、彰銀漲勢兇猛，帶領台股一飛沖天，一開盤大漲114點，一舉攻破5400點大關，大漲超過130點，管他春燕還是鴨子，股民只希望在股市中賺到一棟房子。