景氣差，房市也受波及，民眾薪水沒增加，房價還居高不下，當然衝擊換屋買屋的需求，像內政部營建署剛公佈的2008年第4季房價信心分數，就只剩50分，創下歷年 新低，而且有87%的民眾，認為房價還持續看跌，至少還有23%的跌價空間。
降價求售或吉屋出租，這類中古屋廣告滿街是，還有一堆預售案，樣品屋很漂亮，不過不管怎麼促銷，通通乏人問津，因為房市需求實在很弱，營建署調查顯示，2008年第4季房價信心分數創新低，剩50分，想換屋或想買屋的有87%認為房價還會跌，會繼續等待時機再進場。
房市何時觸底，專家不願多預估，但直言民眾買屋意願，都被建商過高的房價嚇壞了，像全國平均房價與年所得比高達7倍，台北市更高達10倍，難怪民眾大喊買不起。
房價高、薪水變數又大，想要買房子的民眾寧願等待，看來在經濟沒有起色之前，房地產要回春，恐怕很難。
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