記者陳品竹／專訪
房屋建案包銷達150億元的台中萬群廣告總經理謝坤城，為了在房市不景氣下，力保旗下50名員工的「飯碗」，銷售時全員將士用命「殺」出去，以直銷拉客、補貼利息、送消費券、十項家電、大幅媒體廣告等，創下每週上百組來客量，成交10至15戶的佳績，在一片房市不景氣中，可說是一枝獨秀。
謝坤城指出，在房市不景氣中，一家廣告公司要養50名的員工，「的確是很沈重的負擔」，但不到最後他絕不裁員；因為每個員工的背後都代表一個家庭，每一個安定的家庭都是穩固社會的基石，因此，他教育所有員工，都要提高自己被人利用的價值，原本內勤的人員全部走到第一線做直銷，「在非常時期，行銷採非常手段」。
謝坤城說，以包銷的某個案件為例，在房市不景氣中，所有代銷、建商的廣告預算及篇幅都大幅縮水時，他反而逆向操作，趁著廣告較便宜的現在，每週在各大報刊登60全的廣告，他相信，三週之後許多建商、代銷一定會跟進，因為當別的建案都不刊時，你刊登就是消費者眼中的焦點。
謝坤城將公司十幾組的內勤人員，全部派上第一線，拿建案的DM，每天到市場、辦公室門口「堵人」，只要能把客人拖到現場就有獎金300元。剛開始時，這些內勤人員還會不好意思，有的戴大墨鏡、大帽子遮住了大半張臉，但幾天後，為了賺獎金，這些人員都豁出去了，每天平均拖回10至15組客人，最高紀錄在星期六假日曾創下40組的成績。
另外，還與攤販合作，每週二在建案前的大廣場擺夜市。為了吸引客人來，挨家挨戶送給附近住戶50至100元的「夜市消費券」，或讀者只要截取媒體建案廣告的截角，就可到接待中心換取「夜市消費券」，因此，即使非假日的星期二，接待中心仍然能吸引滿座的看屋人潮。
再加上建案地點位在中科特區，建商並且願意搭配補貼三年房貸利息，前三年每月只要付3,600元的利息，並且送電視、冰箱、冷氣等十項家電的優惠措施，每週成交戶數大約10至15戶，成功殺出房市低迷的重圍。
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